[摘要] 2015年的地产市场，是属于去库存的一年。面对大货量，购房者的置业需求有增无减，但是购买力却无法提升，房价也因此依然呈现下滑之势。与此同时，房租上涨的势头却难以阻挡。仅2月份，全国房租同比上涨2%，自有连续统计记录以来，住房租金价格已连续上涨45个月。
2015年的地产市场，是属于去库存的一年。面对大货量，购房者的置业需求有增无减，但是购买力却无法提升，房价也因此依然呈现下滑之势。与此同时，房租上涨的势头却难以阻挡。仅2月份，房租同比上涨2%，自有连续统计记录以来，住房租金价格已连续上涨45个月。
北海的房租也一直以“贵”著称！据了解，北海仅仅是一个四线外的小城，然而这里的房租却比广西省会南宁的房租还要贵。不少想来北海工作的人被高额的房租吓退！近日，北海采取对涉传出租房“每日一打”的态势，这种方式能否有效遏制北海房租上涨？敬请收看北海房天下制作的《本周话题》。
那么北海房租为何这么贵呢？
一、以房养房
以房养房，在北海这种情况是很普遍的，很多的本地人本来就有多套房子，这些房子大部分是以前的单位房、自建房或早期商品房，为了改善家庭的居住条件，很多人会再买一套档次高的商品房自主。贷款购置了第二套房产后，出租套房产，以租金收入偿还月供的投资方式很是常见。
再者，北海购房者大部分已外地人为主，买了房不在北海居住的也不在少数，还有一部分候鸟式度假而在北海购房的，房子空着也是空着还不如租出去，减少还贷压力。
二、传销多 房子供不应求
北海传销佬多这个事实早已闻名，而来北海做传销的这部分人基本上都来自外地，这些人在北海没有固定房产，所以只能租房！租房的人多了，房子供不应求，房东自然会价高者得，在传销佬的推动下，房租节节攀高，租房难，租房贵成为了很多人心头病。
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