[摘要] 伴随着众多政策的下发，全国房价在一定程度上也得到了遏制，个别城市的房价止跌上涨，但总体来说4月百城住宅均价:环比持平，同比跌幅扩大为4.46%。真是不得不说中国楼市真是个神奇的存在，一不小心，高涨不下，任性起来，多少政策的难以令其翻身。
（来源：中国新闻网）房地产业或推营改增 超九成房企担忧税负上升
不少房企担忧房地产业纳入营改增范围后会增加企业运营成本。据普华永道对近20家大中型房地产企业进行的调查发现，超过90%的受访企业均表示了对税负上升的担忧，其中近40%的企业认为税负会明显上升。
按照规划要求，“十二五”期间要完成“营改增”任务，目前，还有包括房地产业、建筑业、金融业和生活服务业等几个行业未纳入试点。市场普遍预期，2015年将是营改增税制改革的收官之年。
房地产项目成本费用构成比较复杂，是营改增过程中的硬骨头。记者近日在多地调研发现，不少房企担忧房地产业纳入营改增范围后会增加企业运营成本。据普华永道对近20家大中型房地产企业进行的调查发现，超过90%的受访企业均表示了对税负上升的担忧，其中近40%的企业认为税负会明显上升。
山东一位开发商告诉记者，已开工、已开盘的存量资产项目，可能受营改增影响巨大。假设一个房地产项目已完工但销售还未结束，若实行营改增，项目成本基本上均已发生，无法再行取得进项税票抵扣。而项目预售、销售合同可能也已签订，如无法更改，税负就只能由开发商负担，项目收入及利润必然大幅下降。
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