[摘要] 今年广西出台了公积金利好政策：首套房贷款低首付比例为20%，"认贷不认房"，公积金4市通用等，银行贷款方面，央行的连续降息也带来了利好消息。
房天下房天下讯 今年广西出台了公积金利好政策：首套房贷款低首付比例为20%，"认贷不认房"，公积金4市通用等，银行贷款方面，央行的连续降息也带来了利好消息。
据有关数据显示，自2007年7月份以来，住房公积金贷款购房高利率曾高达5.22%，而商业贷款购房高利率高曾高达7.83%。按照目前央行再次降息后的基准利率，商贷利率为5.65%，住房公积金利率贷为3.75%。
从本次降息的幅度看，五年期以上贷款基准利率从5.9%下降到5.65%，已经达到2001年以来的低水平。
从近的20次房贷利率变化看，已双双跌破2009年历史宽松时期执行的5.94%与3.87%的低记录。
公积金贷款利率跌至历史低
住房公积金贷款利率大幅降低后，以首套房贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式（每月还款额相同）为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4774元减少到4631元，减少了143元。而如果将今年的两次降息累计，每月一共减少还款288元左右。
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