[摘要] 当股市突破5000点之后，不少“稳中求胜”的投资者毅然退出，其中不乏转身入楼市者，据新数据显示，二手市场投资型买家占比出现微涨、但仍低于去年同期。
30城成交达6年同期高水平
中原地产数据显示，5月20家企业合计销售业绩达到1070.64亿元，而这些企业在4月的合计业绩为853.93亿元，5月房企整体销售环比平均上涨幅度达25.4%。
城市成交数据也明显转暖。某房地产研究院数据显示，5月份，其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1913万平方米，环比增长15.5%，同比增长34.9%。5月30个城市中，有27个城市的成交量出现了环比增长态势。
对照近6年5月的成交数据，可以看出，相比2010年至2014年5年间的同期水平，2015年5月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了98.8%、62.4%、37.7%、20.3%和34.9%。今年5月份市场成交是近6年同期高的水平。
中原地产数据也显示，5月主要的54城市合计住宅签约套数为26.199万套，环比上月的24.17万套上涨幅度达8.4%，而同比涨幅更是高达20.1%。
预计：6月一手地产市场将继续升温
“主要城市市场已经明显升温。”中原地产首席分析师张大伟表示，在各种政策刺激下，成交量复苏，房企销售也水涨船高，“从目前市场看，预计2015年主要房企的销售会好于2014年，救市的政策出台会越频繁。”张大伟表示。
张大伟称，从中原各城市的分公司反馈来看，无论是上周末的看楼量还是签约量均有明显增加。在近期政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段市场上行行情可期，“6月市场将继续升温”。从房企年内累计业绩看，他预计同比数据有望在8月出现上涨。
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记者调查发现
广州业主反价
仍是“有心卖”
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“番禺70%证满两年物业轻微反价。”房天下番禺区经理冯云波告诉记者，目前在番禺置业多是刚需买家。
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