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[摘要] 6月26日，不动产登记 副主任佟绍伟在接受媒体采访时表示，不动产登记的重要功能之一就是确认权利，此外，不动产登记还包括：不动产权利制度、不动产登记制度、不动产救济制度单个方面。
6月26日，不动产登记 副主任佟绍伟在接受媒体采访时表示，不动产登记的重要功能之一就是确认权利，此外，不动产登记还包括：不动产权利制度、不动产登记制度、不动产救济制度单个方面。
而针对备受关注的房地产税问题，动产登记 市场处处长卢静则表示：“不动产统一登记不是以征收房地产税为目的”。反而，不动产统一登记特有的功能将赋予业主确认权利、公示权利以及公信力。
具体是个什么情况呢，观察者就聊聊：
其一，确认权利。依照佟绍伟的解说，不动产登记确认权利即一些相关的不动产的权利在计入不动产登记之后，才得到真正的确认，否则现有权利人就有失去不动产权利的风险。
观察者解读：鉴于我国各部门之间权责关系比较‘复杂’，会存在一些一地多管，或者都不管的现象，佟绍伟的确认权利其实就是说，这是专人专管，不动产登记就只管这是，什么林业局的 权证啊、农业部门的承包经营权啊，再也不会混乱了。
其二，公示权力。就是不动产的相关信息，相关权利人可以依法进行查阅。
观察者解读：就是说，相关权利人可以通过不动产登记簿查阅不动产的 信息，而不再需要很多部门之间来回跑。举例来说，购买二手房的用户。可能会遇到业主一房多卖的情形，在同一登记后，二手房购买者就可以依照法律程序，直接查看该房的信息，从而避免被骗。
其三，公信力，就是不动产登记具有法律效率，赋予权利人 的权利。
观察者解读：这个似乎没有什么好说的了，举个例子，如果以前的相关的登记比较分散，在登记中难免出现小漏洞或错误，。因此可能导致一些权利失效，不动产登记后，这些权利就是你的权利，如果登记错误给权利人造成损失，登记机关也有赔偿的责任，专人专管的方法避免了责任推诿。
看上去是在维护我们的权利，但接下来是不是就要实施征收房地产税呢？
不动产统一登记确实会方便房地产税的实施，至于说是否实施，什么时间实施，这也不是我们能管的事，毕竟，上面如果真要实施房地产税，你管的住吗?再说，早在1986年9月15日，国务院就正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，1986年10月1日开始实施，只是名字不叫房地产税而已。
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