[摘要] 希腊凭借其宽松的移民政策吸引着不少的国内 人，而其美丽景色、舒适的居住环境让国人心驰神往。那么，希腊为何推出如此优厚的 移民政策？其实就是两个字：差钱！受债务危机和经济衰退影响，希腊的国库早已捉襟见肘。一方面是政策的资金储备即将耗尽，另一方面是和债务人的谈判一波三折。
希腊凭借其宽松的移民政策吸引着不少的国内 人，而其美丽景色、舒适的居住环境让国人心驰神往。那么，希腊为何推出如此优厚的 移民政策？其实就是两个字：差钱！受债务危机和经济衰退影响，希腊的国库早已捉襟见肘。一方面是政策的资金储备即将耗尽，另一方面是和债务人的谈判一波三折。
近日，希腊推出了号称整个欧洲门槛低、 的 移民新政——希腊将对 房产达到25万欧元（约合人民币174万元）以上的第三国公民授予 居留权，同时放开房产可售、父母陪同申请等政策，且无需语言、学历等硬性要求。
“准确地说，是一人移民，造福全家。”希腊雅典的房地产中介商AliceLee对《国际金融报》记者坦言，“欧洲很少有如此优惠的移民政策。”
据悉，希腊移民新政议案已递交国会，如果不出意外，7月前投票结果将出炉。
“移民政策的放宽自然会带动当地的房地产行业， 在其他一些移民国家的政策锁紧之时，希腊必然会吸引更多海外 者，促进国内市场的刚性需求。”希腊房地产独立经纪人Myscelus在接受《国际金融报》记者采访时表示，之前就有很多海外的 者在希腊购房，希望用这样的方式获得 居住权。
那么，移民政策放宽后，美丽的爱琴海是否将迎来一波 移民热潮？对于当地房地产市场又会带来怎样的连锁效应？看起来很美的希腊移民政策，背后又存在怎样的风险？
政策放宽
据报道，希腊内政部长近日向国会提交了新的希腊 移民法案。
其实，今年1月，希腊已经放宽过一次 移民政策。如今，根据新规定，符合条件的外国购房者可获得 居留权，父母可随子女移民希腊获得 居留权。获得 居留权后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积。真正实现一人 ，全家三代移民欧洲。
Alice告诉记者，依据原法案，有一条款明确表示，在希腊购房获得居留许可的持有人，在希腊居住的时间，不可计入长期居留许可和授予公民身份（入籍）所要求的居住时间。而在新政中，此条款已被删除。
“新政中，通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。”Alice告诉记者，这些政策无疑是 为移民大开方便之门。
有人疑惑，希腊为何会选择在这个时候为移民者大开方便之门？
业内人士认为，希腊一再放宽 买房获取 居留权政策，主要原因是希腊本国的财政问题。众所周知，除了希腊之外，西班牙、葡萄牙等为了缓解国内经济危机，刺激 ，也出台了类似的政策，相互之间形成竞争。
“因此，对于希腊而言，只有进一步放宽标准，才能吸引更多的 者，来实现国内经济复苏，缓解债务危机。”一位房地产研究员告诉《国际金融报》记者。
另外，还有消息称，希腊近日与欧盟“谈崩”了，希腊恐怕要退出欧元区的传闻不断。业内观点认为，希腊 决定大开移民 之门，也未尝不是为国家未来可能出现的低迷经济形势而做考量。
一位移民中介人士对媒体直言，希腊整体经济发展前景不明，但可以确定的是，希腊要恢复可持续的经济增长，仍然需要大量资金缓解国内财政压力，预计希腊短期内仍将保持宽松的 移民政策。
重磅!空置 的14个城市 空置率达20%(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
