[摘要] 日前,央行领衔救市成为新闻的热点,一系列救市措施这几天不断加码推出,包括央行、证监会、中金公司等不断推出新举措,一场中国资本市场 的维稳保卫战进入到关键时刻, 者的预期也在发生转折。在楼市方面,本来已经火爆到极点的楼市是否会让人受不了当下的房价上涨?在深圳,国土委已经发布通知要求严查 ,保
高房价促使刚需“弃购”
在龙华一新盘的营销 现场,首次置业刚需客林女士告诉记者,她对该楼盘的心理预期是3.5万元/平方米,如果开盘价格超过该价格,她将放弃购买。“要是超过这个均价,即使现在凑够了首付款,将来也还不上每个月的贷款。购房压力太大的情况下,我宁愿不考虑购房,暂时租房住。”该楼盘营销 置业顾问告诉记者,“龙华部分 的二手房价格都已经达到了每平方米4万元,按照目前龙华房价的涨幅,估计新盘的价格也不会低于每平方米4万元。很多来看房的刚需对新房的心理预期价格都低于实际价格,这些刚需一般在开发商公布开盘价格后都会选择‘弃购’。”
与此同时,记者发现二手房市场“弃购”现象更加普遍。宝安 区一中介店铺经理陈先生告诉记者,宝安 区部分二手楼盘房源今年以来价格涨幅达到了近50%,二手房业主“反价”现象十分普遍。很多刚需购房者都因为和“反价”业主价格谈不拢而“弃购”。“今年6月份中介商铺因为二手房业主‘反价’,而导致购房者‘弃购’的案例已 过了10余例,而去年同期只有两例。”
6月北海各区400来电总量为2049个 环比上月下降13.2%
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