[摘要] 伴随目前楼市出现的利好政策，一些应届留济毕业生表示，如果条件允许，买房还贷也心甘情愿。
海尔云世界体验中心客户经理陈光标对记者说，“目前想要买房的毕业生或许存在着一些误区，例如盲目追求低价楼盘。比如周边楼盘大多每平方米7000元—8000元，附近有片期房每平方米不足6000元，购买低价房时就要提高警惕，可能是开放商急于集资，到期交不了房的情况很多，所以在购房前要选择知名度高、信誉好的开发商。”陈光标说，房价是影响毕业生置业的重要因素，但不能成为首要因素。
他认为，毕业生购房多为过渡性质，应选择保值或潜力强的楼盘，换房时可以卖掉，减少购买新房的压力。记者了解发现，大学毕业生事业未定型，虽然购房多数是过渡性质，但是购房面积不应太小，因为毕业生工作后三五年内换房的几率不高，还存在搬家、装修等费用，以二手房出售很难回本。
陈光标说，毕业生买房应从自身的实际出发，家庭条件较好、工作稳定的可以考虑将来子女的教育问题，一步到位。“大学毕业后很快将要面对婚育问题，而且一般四五年内也不会换房，因此，毕业生在选择房源时，也要将小孩未来的教育问题考虑进去，选择有配套或周边有幼儿园、小学的楼盘，这样方便日后接送。”他说，如果买房是靠家人出首付、自己供楼的话，要考虑自己的工资情况和还款能力。还款年限选择在15至20年较为适中，若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。
另外，陈光标提醒有意向置业的毕业生要作好所有的支出预算，除用作交付首付的楼款之外，还需预留房屋维修基金等费用，如果需要马上入住，装修房子、置办家具等，也是一笔不少的费用。
租房族：省钱是王道，吃苦理所应当
记者通过调查了解到，刚刚踏入社会的毕业生由于资金有限大部分都会选择租房。而在房子的选择上若是能够做到有效省钱则会让其融入社会生活的难度和成本降低。
租房便宜重要，生活配套要齐全
今年刚毕业的王洋就是众租房族中的一员，他在谈及租房标准时对记者说：“对房子的选择也没有太大的标准，只要住的地方离单位较近或者是交通方便就可以，主要还是要便宜。”他现在找的工作每个月工资为两千多元，去掉房租和必要生活费，存下来的不足千元，他认为，现在如果要买房，父母付首付后自己没有能力还贷款，现在吃点苦是理所应当的。
记者了解到，毕业生由于资金有限，租房时对房子的配置要求不高，但普遍要求房子周边交通和生活配套比较齐全。一位房屋中介的工作人员对记者说：“现在租房自己住的大学生好多都不会做饭，就算会做也不一定有时间，所以一般一日三餐一般都在外面买，他们在租房的时候都会注意一下啊周边是否有餐馆和超市。年轻人还是喜欢热闹，所以如果周边商业配套比较多会更受他们青睐。同时，刚毕业的学生长期在校园里生活，对城市还不够熟悉和适应，因此对交通方面也有一定的要求，希望还是距离近些或者坐公交车去单位比较方便，不用倒车或者在路上花费太多的时间。”
记者调查发现，不少毕业生除了经熟人介绍以外，选择寻找房源的方式都是通过网络平台上浏览租房信息，然后与房东联系看房子。这样的方式虽然有点难找，但却热度很高。大多数毕业生都表示不会考虑通过中介租房，因为刚工作的大学生，工资水平普遍不高，经济能力一般，基本负担不起中介费，并且，有些中介要价不菲。
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