[摘要] 在经历了6月中旬至7月初的股市 之后,老股民李先生的账面资产一度缩水了1000多万元。他对杭州某豪宅的置业顾问说:本来打算一次性付清全款的那套房子,现在不打算买了。
在经历了6月中旬至7月初的股市 之后,老股民李先生的账面资产一度缩水了1000多万元。他对杭州某豪宅的置业顾问说:本来打算一次性付清全款的那套房子,现在不打算买了。
上个月的6月12日,A股市场达到本轮高点5178点,仅过了一个周末,6月15日起,A股猛然下探,截止到7月8日,短短16个交易日,低点降至3421点,跌幅达34%。尽管上周来一度有拉升,但不少股民仍损失惨重。
股市的风波也波及到了楼市,其中豪宅是这场风波里的重灾区,近不少 楼盘的意向客户或者选择退房,或者将一次性付款改为按揭;刚需楼盘和二手房市场相对较稳定,但也有一些购房者因“满仓下跌”,结果赔光了首付款的惨烈个例。
股市 资产缩水
看中的豪宅就这么飞了
记者从多家杭州在售豪宅项目的售楼处了解到,虽然从来访量上看不出明显差别,但这一轮股市 影响了不少股民的购房计划。
位于之江板块的某豪宅,近期有3组购房意愿强烈、甚至已经付了首付的客户均发生了状况。其中一位来自上海的客户李先生,他从去年就来看房了,敲定了一套近500平方米的房子,总价1800多万元。今年上半年开始,股市行情一路高歌猛进,李先生在6月初计划先把资金投入股市,希望在“疯牛”之中“稳赚”一笔,再来一次性付清房款。
除了布局A股以外,李先生还利用 投入2000多万元重仓压入了一只港股,买入价1.7港元。在6月中旬,仅睡个午觉的时间,该股跌至0.7港元,缩水1000多万元,至此李先生的“豪宅”不翼而飞。
另外两组客户付了首付,本来想在股市里赚了钱付清尾款,但目前看来也只能分期了。
王先生是位私企老板,5月底的时候,看中一套位于西溪湿地旁的排屋,面积为318平方米,总价约1300万元,定金交了100万元。同样因为看好股市行情,他将大量在前期行情中赚得的资金继续投入A股之中,预备再翻一番,却在6月中旬遭遇了猝不及防的 。据称,不仅亏掉了原先的利润,本金还亏了30%。
相比豪宅市场深受股市影响,刚需市场总体而言较为稳定。
记者在采访中发现,许多刚需购买者即便在股市中亏损,也仍旧有买房意愿,只不过不得不延缓购房计划。
来自安徽的王女士在钱江新城开了一家棋牌室。独自在杭州打拼的她,6月初看中了城南某楼盘的90平方米边套,总价约158万元。原本她想趁着股市行情好,可以多赚一些购房款,于是投入自己全部积蓄近60万本金,哪知才过没几天,6月中旬一波 之下,她赔了30多万元,首付款也随之东流。
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