[摘要] 商品房住宅全面 化、房屋购买主力年轻化、年薪50万不是遍地都是,年轻人想买房只能默默“啃老”。基于这种状况,很多人幻想同样一笔钱,在国外能买到更大的房子,买房压力会很小。错了,外国的月亮没比中国的圆,外国年轻人买房压力也没比中国的小!不信你问问下面这些年轻“歪果仁”。
加拿大年轻人跟中国一样苦逼。
在加拿大因为房租跟房贷不相上下,只要能付首付,一般都会 时间考虑买房,也因此不仅在年轻人中间,整个加拿大买房主流就是贷款。
据了解,加拿大有20%家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,年轻人更惨,1/3到1/2工资都会被房贷拿走。而且随着利率水平的浮动,他们的还贷压力越来越大,这也造成了除非特例,在大中型商业银行几乎找不到 于20%、还贷期超过40年的房贷。
与中国大的不同是加拿大产权是 性的,每年需交0.5~1%物产税,如果是总价60万美元房子,一般要交5000美元/年的房产税。按贷款期限70年,利息3%算,也要交100多万美元的税,又够买一套更好的房子了,所以加拿大人年轻人跟中国一样苦逼。
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