[摘要] 至此，本轮已经有五次降息四次降准，那么，央行降准降息对楼市有何影响？
【转自 微信公众账号"大伟看楼市"】
各方观点
@任志强：还是买房实惠！
【李克强表态：当前人民币不存在持续贬值的基础】
据央视新闻联播，李克强在会见哈萨克斯坦客人时表示，中国有能力实现全年经济发展目标。当前人民币不存在持续贬值的基础。
【机构解读双降】摩根大通朱海斌：中国央行在降准的同时再减息，超出预期，这将增加人民币贬值压力，预计今年余下时间中国的资本外流还会加剧。
【机构解读双降】银河策略：货币政策进入再宽松时代，在当前资本市场恐慌情绪比较浓厚的背景下，央行的双降属于救市行为，有利于稳定资本市场预期。
@民生宏观管清友：单从货币宽松来看，降低无风险利率，激活实体经济，改善企业盈利，对股票市场是利好。但问题是，现在主导股票市场的已经不是经济逻辑，而是动物精神。当下，在市场讲逻辑之前，你懂得。
@李大霄：央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并实施定向降准0.5个百分点。目的是维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，利于稳定经济、稳定房地产市场、稳定股市，也利于全球股市稳定
招商银行：央行的举措是为了缓和市场情绪，预期对于在岸或是离岸汇率长期来讲不会有任何大的影响。值得注意的一点是存准率调降的生效日是在一周后，这意味着在月底前，离岸人民币流动性将持续紧俏。目前，离岸人民币兑美元(CNH)报6.4873元，降息前约在6.4710。
@华泰罗毅：此次降准有望释放7100亿元的流动性，有利于改善市场资金面。光大简评：双降符合海外对人民币货币政策预期，但可能进一步加大人民币贬值压力。A股受益将连带港股空头减仓（回补），短期有利港股企稳。今晚期指夜市和人民币离岸汇率走势将提供关键指引。
鲁政委：此次调整更多是对资本市场波动所进行的象征性安抚
此次调整更多是对资本市场波动所进行的象征性安抚，而政策的着力点仍然是面向实体经济，因而，继续降息到有数据以来的历史低水平，但定向降准所释放的流动性总量有限。在CD发行、结构性存款大量存在、贷存比取消的背景下，取消存款上限不会有什么影响。
郭田勇:央行视野拓至国际 双降可稳定全球金融市场
郭田勇认为，此时双降是国内经济稳增长的需要，从经济增长来看，下滑的局面仍然明显的改观，经济的恢复与增长仍然没有企稳，所以在这种情况下，降息与降准政策对于稳增长，使经济走出低谷有很大帮助。
南方基金杨德龙：央行降息降准重大政策利好 风格转向券商汽车等蓝筹股
南方基金首席策略分析师杨德龙：央行降息降准对股市是重大政策利好，体现了政府对股市的积极态度。近期股市出现大幅下跌，沪指两周暴跌一千点，降息降准对股市是极大利好，可能会使下周股市触底反弹，可以积极多做。 这轮调整是牛市中的正常调整，调整幅度在20%左右，牛市会更牢固，投资者会积极市场风格可能会转向蓝筹股，蓝筹股表现可能会更好，建议关注券商，汽车，食品饮料，商贸零售，医药等板块，这些板块有一定的业绩支撑，反弹起来会领涨市场。
市场连续两周快速下滑，上证指数调整幅度近千点，创业板更是跌破3000点关口。场外配资不断强平，券商融资规模下降1000亿元左右，5-8%的比例进入警戒线。当前时点央行祭出降准和降息大招，有利于在情绪面上稳定市场信心，缓解市场对于政策宽松转向的担忧。货币宽松逻辑并未出现改变，流动性宽松持续。
我们认为，市场急跌局面已然过去，接下来市场有望逐渐回归理性，三季度震荡走强。风格方面我们依然相对更加看好代表新经济的成长板块，风格切换有赖于经济方面出现超预期的波动，主题方面继续关注国企改革投资机会，以及中报业绩超预期。
上投摩根认为此次降准和降息政策的出台在当前的经济和流动性环境下都是必需的。同时A股市场在上周出现放量下跌，政策出台将利好股市，同时我们也期待“一行三会”等政府监管部门后续的其他市场及经济政策出台。
中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立：央行此次“双降”有两重含义，一是为了维护金融市场稳定，近期无论是汇率还是股市都出现了大幅波动；另一方面，7月份宏观经济数据很差，“双降”的目的是保增长，对经济起到托底作用。
申万宏源：今日双降旨在稳定资本市场，以及应对汇市贬值压力；且当前经济情况亦很差。预计此次政策的信号意义更强，降准有助于稳定资金面预期50基点从效果上来讲，大概释放3000-4000亿元资金，主要对冲外占流出，力度偏温和。
央行研究局首席经济学家马骏称，这次降息降准，并不代表货币政策的转向。我国货币政策的基调仍然是稳健和中性的。从调控实体经济的角度来看，降息降准的目的是在通胀形势和流动性创造机制变化的背景下，维持合理的实际利率和支持适度的货币信贷增速。
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