[摘要] 9月第1周，房地产市场就怪象频出，各种奇葩楼事让你哭笑不得。业主无奈：收房时房屋交付面积居然“超标”40%；花800多万豪宅不到1年墙体渗水，修复完毕接着漏水。奇葩建筑：22楼居民搭建空中楼阁；一大楼阳台造型奇特似“露点”。房产纠纷：村民3个月建起的房子被邻居强拆；老人被骗房郁闷致死。
房天下房天下讯 楼市从来不曾平静，冰火交替的背后，还有不和谐的因素充斥其中。开发商与购房者的纠纷、业主与物业公司的纷争……总能令原本平静的楼市荡起涟漪。北海房天下媒体中心特别策划《房市曝光台》，为您盘点一周之内的楼市黑幕、城市丑态等影响城市发展的现象，敬请您的关注！又到了一周黑幕曝光的时间！欢迎收看本期《房市曝光台》。
9月第1周（9月1日-9月7日），房地产市场就怪象频出，各种奇葩楼事让你哭笑不得。业主无奈：收房时房屋交付面积居然“超标”40%；花800多万豪宅不到1年墙体渗水，修复完毕接着漏水。奇葩建筑：22楼居民搭建空中楼阁；一大楼阳台造型奇特似“露点”。房产纠纷：村民3个月建起的房子被邻居强拆；老人被骗房郁闷致死。
【黑幕列表】
（来源：亿房网）"奇遇":房屋交付面积居然"超标"40%
买过一手房的人都知道，实际交付的房子的面积和购房合同上约定的面积一般都会有些微误差，但你有没有听说过误差超过40%的？江苏海安的黄先生就遇到了这样的“奇葩”事。他购买的一处营业用房，交付时居然比合同面积多了40%，要支付的房款自然也高了好多。房地产公司要求黄先生按照合同约定支付多出的房款，黄先生当即将房产公司告上法庭，要求解除合同。法院审理后认为，房屋面积误差太大显失公平，判决解除合同。
“奇遇”：房屋交付面积“超标”40%
2010年初，黄先生看中了海安某公司开发建设的位于县城通榆北路的一处营业用房。几经商谈，双方于2010年1月23日达成认购协议书，并于当日签订了房屋买卖合同。合同中约定，房屋建筑面积约140平方米，终以海安县房屋产权监理所审核的建筑面积为准。总价款1276800元，分期付款，次支付893760元，办理房产证前交383040元，房屋于委托经营三年期满后交付。同日，双方签订了委托经营管理合同，黄先生将房屋委托该公司租赁。
2010年1月27日前，黄先生分四次支付了首期房款，之后他便在家收房租了。到了去年3月份，委托经营三年期满，黄先生去收房。此时，房产公司告诉他，经专业测绘公司测量，其所购房屋实际建筑面积为196.07平方米。按照购房合同约定，房屋的终面积以测绘面积为准，黄先生除了需支付当初约定的剩余房款外，还要将多出来的面积的房款补上。
房屋面积整整多出了50多个平方，就意味着还要付50多万的房款，这已经远远超出了黄先生的预算。黄先生当即表示，这房子面积误差太大，自己无法继续履行合同。
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