[摘要] 北海市北部湾西路20号中鑫大厦（原名石化大厦）内，有一家总面积超过1000平方米的影楼。自9月8日以来，该影楼遭遇停电停水，并被人勒令限期搬出。
纠纷
索要尾款遭拒 卖方状告买主
陈先生说，到2013年11月，他按协议共支付给东诚公司购房款854万元。让他怎么也没想到的是，2014年3月28日，东诚公司却以违约为由，将他告上了法庭。
原来，东诚公司在2013年5月14日向陈发出一份《履约通知》，称已取得售房所需全部手续，要求陈先生10日内签订《商品房买卖合同》，并支付剩下的购房余款。陈先生拒绝了。
陈先生说，在签订3份购房协议后，双方于2011年6月10日又签订了一份《补充协议》，约定购房余款在东诚公司取得《现房销售许可证》后4个月内付清，届时再签订正式的《商品房买卖合同》，而不是东诚公司所说的拿证后立即付清购房余款。
“当时东诚公司并没有取得《国有土地使用权证》，我想尾款也不能付啊。”陈先生说。
可北海市中级人民法院的一审判决给陈先生当头一棍：他败诉了，法院支持了东诚公司解除协议这一请求。陈先生立即搜集证据，上诉至自治区高院。今年4月13日，自治区高院作出终审判决，撤销北海市中级人民法院作出的一审判决，要求东诚公司和陈先生继续履行双方签订的4份协议。
蹊跷
高院判决生效 大厦却被卖了
5月15日，东诚公司收到判决书。陈先生长吁了一口气，他认为，东诚公司会主动联系他办理相关手续。然而，8月30日，陈先生被告知，整栋大厦包括影楼在内已转卖给他人。
陈先生急忙到北海市房地产交易中心档案科进行查询，这才发现中鑫大厦早已转手他人。房地产交易中心档案材料表明，中鑫大厦由东诚公司于2013年9月29日办理房地产抵押登记，抵押权人为莫某，抵押金额为3740万元。今年6月24日，中鑫大厦抵押被注销；仅仅5天后，这栋21层的大厦以1500万元的价格转让给莫某某。
“我买这3层楼就花了1400多万，而整栋楼却只要1500万！这是怎么回事？”陈先生气愤地说。据业内人士分析，东诚公司将房屋低价卖给他人，很有可能是资金链出了问题。
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