[摘要] 北海市北部湾西路20号中鑫大厦(原名石化大厦)内,有一家总面积超过1000平方米的影楼。自9月8日以来,该影楼遭遇停电停水,并被人勒令限期搬出。
购房官司虽获胜买的房却被卖了
高院判决生效后,北海一价值千万影楼遭“一女二嫁”
社会青年拿着手锤到影楼闹事。 陈先生供图
北海市北部湾西路20号中鑫大厦(原名石化大厦)内,有一家总面积超过1000平方米的影楼。自9月8日以来,该影楼遭遇停电停水,并被人勒令限期搬出。据影楼老板陈先生介绍,被停电停水,并不是他“差钱”交不起物业费,而是影楼遭遇了“一女二嫁”。更令人匪夷所思的是,这样的事是发生在自治区高院判决书生效之后。律师称,卖方此举已构成违约,其行为已涉嫌犯下拒不执行判决罪
购房
老板投资千余万 买房开影楼
北海有碧海蓝天,是很多新人拍摄婚纱照的“圣地”。正因为如此,不少影楼纷纷进驻北海,设立婚纱摄影基地。福建的陈先生也是其中的淘金者之一,2007年,他在北海开设了自己的婚纱影楼。
2010年4月8日,为扩大经营规模,陈先生与中鑫大厦的拥有者——北海东诚房地产开发有限公司(下称“东诚公司”)签订了《商品房买卖意购协议书》,出资870万元认购了1层约290平方米的临街商铺。签协议当天,陈先交了170万元作为定金。双方约定,东诚公司取得预售证后,陈再支付50%以上的首付款(含定金)。
之后,陈又斥资543.2万元购买了大厦第4层640平方米、第5层750平方米的商品房,作为影楼婚纱摄影场地。“整个影楼装修就花了800多万”,陈先生说。
在签协议的时候,东诚公司尚未取得《商品房预售许可证书》。双方约定,待东诚公司可售房时,再签订正式的商品房买卖合同。此外,协议还约定了陈先生相应的付款期限、双方各自的违约责任及合同解除的条件。
据了解,中鑫大厦是东诚公司于2009年6月12日通过公开竞拍取得,并先后在2009年11月23日和2013年9月24日办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
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