[摘要] 北海作为一个旅游城市，外来旅游的人很多。但是也有不少游客表示来北海旅游除了游览一些自然风光和历史老街以外，并没有一些规模浩大的商业广场可以让她们流连。从严格来说，前些年，北海的商业综合体发展确实不尽人意，商业地产也不多。
曼哈顿商业广场位于北海市——四川南路与新世纪大道交汇处。四川路和新世纪大道都是北海市区的主干道，人气自然不缺。而且北海城南商业规划严重缺乏，曼哈顿商业广场的出现让这个尴尬消除不少。
2000年左右，北海大道人气真心不怎样，所有的商业基本集中在北部湾广场。后来大润发落户北海大道与北京路交汇处，周边人气才逐渐向北海大道转移，而今，大润发周边的住宅、商业已经相当完善，可见一个大润发带火了周边的一圈地段。
曼哈顿商业广场从一开始的炒作思路就很清晰：炒作大润发，通过大润发聚集人气、再通过人气带动商铺的。种种行为都在表明：曼哈顿商业广场欲再复制一个大润发商圈。
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