[摘要] 过去的一年，无论业绩好坏，都已过去，新的一年已经开始，2016年，北海楼市已然上演了一场抢市大战，五花八门的营销手段，只为赢在年初的起跑线上，争得楼市开门红。
2015从中央到地方，针对宏观经济和微观楼市出台了一系列利好政策：从中央层面的“两会定调”、“户籍制度改革”、“合理控制供地计划”、“全面放开二孩”。到信贷层面的“降息”、“降准”、“330新政”，"首套房首付降至20%"，再到地方层面的“公积金调整”、“全面化解房地产库存”等，各类政策“组合出击”的目的很简单——刺激楼市消费。
过去的一年，无论业绩好坏，都已过去，新的一年已经开始，2016年，北海楼市已然上演了一场抢市大战，五花八门的营销手段，只为赢在年初的起跑线上，争得楼市开门红。
2016年楼市利好政策效应显现，首先银行贷款利率下调，百万房贷每月少还770元，这对于购房者来说无疑是较大的利好，其次，年前首套房首付比例降至20%，二套房首付30%。开发商的开年大戏已经唱响，究竟会有怎样的营销手段吸引购房者呢？
零首付、首付一万、首付三万、首付分期（三年、五年、八年），在北海楼市上都是很常见的，更有甚者，一些开发商推出了零首付（首付分期）的政策。一些以高大上自居的品牌房企，也要在首付上降低门槛了。 由此可以推断，降低首付的这一营销策略在北海还是很受宠。
营销策略二：重大节日大打温情牌
春节期间，各大地产大拜年，售楼处不打烊、买赠送大礼、家电、装修等等。
营销策略三：返乡置业优惠大，吸引外乡游子回家置业。
每一年的年关，都会有大批外乡游子回北海过年，在外漂泊久了，就会想到回家，若是正好购房者想买房定居了，楼盘优惠大，那么，回家置业的营销策略就成功了。
营销策略四：房企跨界多元化发展 转卖为租降低成本
一些楼盘变卖为租，让买不起房子的人可以提前住上房子。
2016年开年，北海楼市已然开始了明争暗斗的态势，五花八门的营销策略直接剑指购房者。介于大环境导向，开发商发力，我们有理由相信，购房时机正悄悄到来，下面小编为你推荐一些优质楼盘，希望有您喜欢的。
价格：均价5800元/平方米
优惠折扣：电商团购优惠多可享8.0折
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动态： 北海名座在售6#、7#、8#、9#、10#楼，6#、7#楼现房，8#、9#、10#楼期房。主推84-85㎡两房，89㎡小三房，除特价房外，电商团购优惠可享至8.0折优惠。
| 北海名座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海城区 | |
| 户型 |
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交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行十可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。
交通出行图
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