[摘要] 一年之计在于春，很多今年有置业需求的网友已经开始看房了。纷繁复杂的北海楼市如何才能选上心仪的房子？今天小编给大家呈上北海那些硬盘，涨价底气杠杠的。北海网友关注度也是极高，质量好，地段优，配套全，人气旺的好房子不涨价都难。
价格：均价6500元/平方米
动态： 候鸟湾目前还剩十几套现房在售。目前推出首付分期付款活动：2房首付5万，3房首付8万，剩下的余款在2年内免息还清。户型主要是建筑面积89平2房和132~136平3房，均价6500元/平。目前31层跟顶层房源特价在6300-6400元/平。
房天下提供的售楼电话：
优惠折扣：89平2房首付5万，132-136平3房首付8万
交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，小区就在上海路与茶亭路交汇处西南角。
物业费：2.2元/平方米·月
绿化率：53%
候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。 此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。
售楼地址：海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)
候鸟湾实景图
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