[摘要] 房地产业对许多人来讲尚属一块生疏之地，要想在房子上赚钱，首先要能判断房子的投资价值。怎样才能从众多楼盘中发现精品?如何判断房子的投资价值呢?投资升值楼盘越来越为人们所关注，小编为您推荐北海升值楼盘，一起来看看吧。
买房，作为家庭中大的消费与投资兼容支出，谁都希望自己的房产除了居住外，能不断。住购房时，考虑多的是价格合适、居住合适等问题，投资购房时，考虑多的是房产的问题，包括房屋价格和租金的上升。于是，对购房者来说，重要的是弄清房产是否具有增值的潜力。
然而，房地产业对许多人来讲尚属一块生疏之地，要想在房子上赚钱，首先要能判断房子的投资价值。怎样才能从众多楼盘中发现精品?如何判断房子的投资价值呢?
房地产业的投资
地段：是决定一个楼盘价值的首要因素，房地产行家有言，评价物业的前三个标准是：地段、地段、地段。交通的改善，如地铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘，乃至一个片区房价的上涨。因此，不管是用于居住还是投资，都要选择交通便捷的地段，可以让你获得更好的投资效益。
配套：配套完善房子保值更增值。一个好的楼盘、一套好的房子，必须要有大的市政配套。如果在房子交付使用以后发现没有地方买菜，没地方逛街，孩子没地方上学，小区内环境虽然造得很好，但走出小区门则是一片荒芜，正所谓“墙内锦绣如花，墙外刀耕火种”，房子后也只能空置，很难卖出去。拥有完善的市政配套，也就拥有了与财富对话的资本。
物业管理：物业管理的好坏直接取决于物业管理公司的专业程度。另外有些物业管理也有代业主出租的业务，因此买房时要注意，一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便。
房子的状况：挑一个好的朝向、楼层、户型对出租很有好处，这就看您的眼力和爱好了。要提醒的是，在北京买房好有朝南的房间。至于之类的当然也要讲，不过关键还是要房子本身条件好才行。
其他参考因素：环境、是否是现房、绿化、会所及其他配套设施如何，都是买房时应该考虑的因素，不过重要程度低一点，而且这些往往是因人而异的。
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价格：均价4300元/平方米
物业地址：北海银海区新世纪大道与上海路交汇处
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