[摘要] 商圈作为区域成熟程度的风向标，商圈附近的楼盘地理位置好，销售占有明显优势。对于业主来说，住商圈附近，出行购物都更加方便。在北海，北部湾广场商圈、大润发超市商圈、东都百汇商圈，商圈辐射范围内的楼盘价值亦水涨船高，升值潜力无穷，是开发商的必争之地，也是购房者投资、自住的首选。
商圈作为区域成熟程度的风向标，商圈附近的楼盘地理位置好，销售占有明显优势。对于业主来说，住商圈附近，出行购物都更加方便。在北海，北部湾广场商圈、大润发超市商圈、东都百汇商圈，商圈辐射范围内的楼盘价值亦水涨船高，潜力无穷，是开发商的必争之地，也是购房者投资、自住的。
然而，这两年北海商业地产的大力发展，很多个新商圈正在逐步成型，北海的商业格局在商业地产的蓬勃发展下正进行着重组和洗牌。不少新商业正脱颖而出，名气比较大的莫过于2015年名噪一时的万达商圈、新世纪大道与四川路交汇处的新大润发商圈以及大牌云集的银滩西区商圈。
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万达填补了广东南路的商业空白
作为中国商业界赫赫有名的巨头企业，万达选址北海广东南路交杭州路段，无疑填补了广东南路的商业空白。广东南路本身就是北海近几年重点发展的片区，路两旁云集了很多新建的住宅小区，随着广东南路铁路立交桥的建成，这边的人气更是急剧上升。的缺点是缺少商业，万达进驻后，广东南路的商业得到了质的飞越！目前，项目的建设工作正在有序的推进，离未来商圈的兴起和繁华只差一步之遥。
北海又添大润发，再造人气商圈？
大润发进驻北海前，北京路与北海大道交汇处那一片还很荒凉。但现在那里却成了北海繁华的地方之一，可见大润发的影响力有多大。新大润发商圈落址四川路与新世纪大道交汇处，
这本来就繁华的地段是否会因为新大润发的到来改头换面呢？而商圈周边的几大楼盘，包括和佳曼哈顿商业广场、金域华府、宏瑞新城等楼盘价格是否也会水涨船高呢？
巨头房企云集银滩西区持续发力
银滩西区，向来有着北海富人区之称，一直是北海旅游名片中的不可或缺的部分。随着金海岸大道西沿线的全线贯通和人民医院南院在此选址落户，更是为这片区域的发展注入了新鲜的发展活力。目前，千亿房企品牌的恒大御景半岛 、国企滨海大盘大都金沙湾、北海销冠嘉和冠山海、媲美世界八大湾区第九湾均于此聚集，关键是巨头房企碧桂园也在摇旗呐喊进驻银滩西区，大牌云集+齐全的配套+磅礴的项目气势，银滩西区无疑在逐步走向北海新富人区的道路上。
新商圈的诞生，势必会拉动周边商业及人气的聚集，也预示商圈周边楼盘将不断， 就如十年前的银滩西区还是一片荒地，而现在随着银滩西区商圈的发展，房价已过万！了解之后，早些出手，相信在未来，一定是一笔不错的投资。
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：北海银海区广东路229号(逢时海景大厦旁)
项目特色：旅游地产
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物业费：2.1元/平方米·月
绿化率：35%
智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，小区周边交通方便，配套齐全。
智弘银城绿洲效果图
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