[摘要] 曝光买房"黑洞"!在北海打死都不能买这些盘 戳中要害
坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘,因为没有房子导致孩子错失上学的机会,因为没有房子而解决不了户口问题……”如今,买房似乎成了许多人心中不可言说的痛!我们眼看着房价噌噌噌地往上涨,自认为找了几条生钱的路子,拼死拼活的干着,到头来却发现,这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。
现在买一套房,少则四五十万,多则上百万,我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去,也不一定够用,那怎么办?贷款呗,然后就开始了累死累活地赚钱,还月供的苦逼房奴生活!
但这还不是可悲的,可悲的是房子到手了,我们美滋滋地住上了新窝,却发现小区隔三差五停水停电,提着水桶,从1楼爬到20楼那是家常便饭;找物业,物业的回复比新闻发言人还官方:正在解决……于是,维权路之漫漫,拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在,但后多半不了了之。
那我们该怎么办?难道我们就只能被开发商忽悠吗?其实不然,很多人买房被忽悠,是因为面对经过长期正规培训的销售人员时,容易被他们的花言巧语绕进去,再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响,一时走眼也在所难免。
所以,我们在买房前,一定要做好功课,了解买房注意事项,今天小编就带大家一起来看看,这些不为人知的买房“黑洞”,哪些楼盘在北海打死都不能买?前方高能,小心“坑爹”!
一、维权特别多的楼盘
维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了,有因为小区规划维权的,有因为孩子上学维权的,也有因为电梯等质量问题维权的。例如,4月某盘因质量、窗户玻璃等问题被维权。有些事情,发生在别人身上叫故事,发生在自己身上就叫事故,如果让你上完一天班,回到家还要考虑维权的事情,你是一种什么样的心情。
小编建议:可以选择品牌开发商、品牌物业。
二、开发商跑路黑历史
近几年,无数投资担保公司倒闭,也引起了地产圈资金断裂的普遍现象,工人拿不到工资,工程没有办法继续进行,楼盘销售业绩不好,等等一系列因素导致开发商体力不支,终不得不面临破产,甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙,不能入住,后等来的消息却是“房子烂尾,开发商跑了”。
如北海的东城佳苑开发商跑路,楼盘烂尾,购房者攒了一辈子的钱全部打水漂!
三、质量问题频频曝光要谨慎
现实中,质量问题频被曝光的楼盘经常出现,比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱,买了一套“烂”新房,不喜欢住想出手却也没那么容易,岂不是砸在手里了?
如北海之前出现的“楼裂裂”楼盘,和北海大道上的某盘一刮风下雨就进水。
小编建议:选择品质好、口碑好的开发商。
四、昨天买完今天就降价
很多购房者在售楼处看房子的过程中,都会面临置业顾问天花乱坠的讲述,有些项目明明还是一个大坑,他们都能给你规划出你以后生活多么的美好,项目的空间多大,让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是,你头脑一热,定金交了,合同签了,然后,你才发现根本就不是他之前说的,第二天房子就降价了,而你,只能哑巴吃黄连,有苦说不出。
小编建议:买房子选择潜力盘,包括教育地产、轨道盘。
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