[摘要] 无论是着手准备买房的消费者，还是已经入住的业主，物业费都是大家比较关心的问题。近几年新房的物业费越来越贵，这些钱到底干嘛了呢？我搜集了好久的资料，为大家普及——物业费到底包括啥
无论是着手准备买房的消费者，还是已经入住的业主，物业费都是大家比较关心的问题。近几年新房的物业费越来越贵，这些钱到底干嘛了呢？我搜集了好久的资料，为大家普及——物业费到底包括啥：
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，比如说外墙、楼梯、步行廊、电梯等等公共实用的设施。
2、管理人员、服务人员的薪金，行政办公的消费。
3、公用水电的支出，喷泉、路灯等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
6、公共区域花草树木的维护和保养，清一清喷泉之类的。
7、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
8、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
9、储备金及节日装饰的费用。
虽然物业费的收费项目看起来都大同小异，但是收费价格却是差距悬殊。
少购房者在买房的同时，对于小区物管品质也是十分在意的，物管的好坏直接决定着小区业主在入住之后的生活。当然这个物业费的高低就直接体现了小区物管服务的水平。
牛逼的物业不仅让小区业主能够感受到家一般的温馨，也能霸气侧漏地通过口碑效应为自己的品牌迎来人气。今天我们就来看看北海14个贵物业费楼盘，到底牛逼在哪吧。
看房咨询热线：0779-2027137
价格：均价8200元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道88号
项目特色：海景地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：66%
恒大御景半岛地处北海市银滩西区，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛配套包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体。 恒大御景半岛的住宅包含建筑面积87-90平米的两房、118-140平米的三房、150-170余平米的四房，都采用方正户型设计；南北通透；宽阔观景阳台；功能布局合理。
容积率：3.00
恒大御景半岛效果图
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