[摘要] 根据房天下数据监控中心显示，北海楼市7月第2周（2016.7.11-7.17）的在售的173个商品房楼盘中，价格有变动的7个楼盘，其中3个楼盘位于海城区，3个楼盘位于银海区，1个楼盘位于合浦县。
根据房天下数据监控中心显示，北海楼市7月第2周（2016.7.11-7.17）的在售的173个商品房楼盘中，有7个楼盘有价格变动，价格上涨的楼盘有4个，价格下跌的楼盘有3个，其中涨价幅度高的楼盘是21°公馆，涨幅为10.77%，涨了700元/平，涨价幅度小的楼盘是恒昌城市丽景，涨幅为1.92%，涨了100元/平；降价幅度高的楼盘是碧园海公馆，降幅为-24.47%，降了1101元/平，降价幅度小的楼盘是业和•丰门盛世，降幅为-1.89%，降了50元/平。价格有变动的7个楼盘，其中3个楼盘位于海城区，3个楼盘位于银海区，1个楼盘位于合浦县。
房价一直是楼市冷暖的重要指标，掌握了房价走势相当于把脉着楼市动向。2016上半年楼市一片飘红，那么当下和未来一段时间内的楼市将会怎样？近日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房2016中期报告》，报告预测，当前房地产市场总体回升，今年下半年至2017年第二季度，房价涨幅或呈回落趋势，房地产投资增速将趋缓。
2015年年中以来，中国房地产市场逐步进入回升周期，商品房累计销售面积同比增速从2015年6月份开始转正，房价总体水平逐步攀升，房地产投资同比增速也在2016年年初开始有了明显回升。特别是2016年以来，楼市总体快速升温，2016年上半年，商品房库存预计比2015年降低约0.5亿平方米，房地产投资对GDP增长的贡献为0.37个百分点；住房价格上升城市数量不断增多。中国社科院财经战略研究院院长助理分析，当前房地产市场的总体回升主要是由于政策促进和市场预期变化所引起的。本轮房地产调控政策出台总体稳妥，2014年下半年以来一系列政策措施促进了市场回暖、投资回升，去库存成效明显。针对一线及个别热点城市房价过快上涨，中央和有关地方政府及时出手，调整了部分调控措施，政策调整的时机、力度总体把握比较得当，个别城市的过热现象得到控制，正在趋向“软着陆”。因城施策，得益于楼市利好，北海也正在去库存的有效道路上漫步前进。
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