[摘要] 在经历了7月份短暂的冷清后，8月全国楼市逐渐回暖。根据中指研究院数据显示，2016年8月，中指院监测的主要城市成交面积环比上升1.41%，超5成城市环比增长，同比去年8月增长16.31%。
在经历了7月份短暂的冷清后，8月楼市逐渐回暖。根据中指研究院数据显示，2016年8月，中指院监测的主要城市成交面积环比上升1.41%，超5成城市环比增长，同比去年8月增长16.31%。市场成交的回暖，也为即将到来的楼市“金九银十”提前做了预热。那么北海情况如何？
8月北海6项目获预售证 共2392套房源入市
又到一年金九银十！每年的这个时候，开发商都会集中放量，加紧推货出货，使出浑身解数“备战”热季销售，冲刺下半年指标。今年也不例外。
据北海房天下数据监控中心显示：2016年8月北海共6项目取得预售证,预售房源共2392套，预售面积256684.15㎡。相比2016年7月取得预售证的9个项目（预售面积127412.69㎡），预售房源环比上涨70.86%，个数环比下降33.3%，预售面积环比上涨73.07%；同比2015年8月取得预售证的5个项目，预售房源同比上涨52.36%个数同比上涨20%，预售面积同比上涨101.46%。
多个新盘入市、老盘新推，新品百花齐放，给楼市注入新鲜血液，这对于购房者来说是一件好事，在价格处于相对稳定的前提下，可选择的房源增多。
从房价上看：中指研究院9月1日发布的百城价格指数，2016年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比（与上月相比）上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点，此前一度领涨三个月的合肥、厦门等城市涨幅开始放慢。其中，北海8月（新建）住宅平均价格为5517元/平方米，环比（7月北海房价5494元/平方米）上涨0.42%。同比（2015年7月5457元/平方米）上涨1.1%。
由趋势上看，北海房价已连续两月微步上涨，势头良好。随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体或将持续上行，均价的上涨趋势可能持续。
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