[摘要] 金九银十已经过半，为了博眼球冲销量，开发商涨价降价也不足为奇。各种优惠眼花缭乱，购房者还需镇定，不要中了套路，看好了也不要犹豫，赶紧出手！
北海今日报价栏目旨在将热门楼盘的价格及时传递给购房者，以便网友及时把握住心仪楼盘的价格时效性，快速获知价格的涨跌情况，抓准时机，果断出手。
今天报价的楼盘有8个，2个位于海城区，4个位于银海区，2个位于合浦县。其中5个房价上涨，3个下跌。涨价楼盘中涨幅不等，涨幅高的是文昌新城，上涨180，涨幅5.63%，涨幅低的是东方之珠花园，上涨50，涨幅1.11%。其余银滩圣美阳光家园和嘉福文华苑均上涨100，海韵佳园上涨150。
下跌楼盘中跌幅高的是金野美和家园，均价下跌520，跌幅10%，跌幅低的是中泰名园，均价下跌80，跌幅2.99%，除此之外，东峰世纪公寓均价下跌350，跌幅7.61%。
金九银十已经过半，为了博眼球冲销量，开发商涨价降价也不足为奇。各种优惠眼花缭乱，购房者还需镇定，不要中了套路，看好了也不要犹豫，赶紧出手！
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效果图
| 海韵佳园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)二居室(88.18㎡)二居室(88.00㎡) | 收房时间 | 2014年9月30日5、6、7#已入住 | 开盘时间 | 2013年7月10日三期已开盘 |
动态：海韵佳园一至三期现房均有房源在售，项目整体均价4500元/平，现购房可享全款85折、按揭86折，首付分期86折（首期首付10%，余下首付须在半年内分两次付完,首付分期活动截止至2016年12月底）。
容积率：3.00
绿化率：32.00
项目简介：海韵佳园由北海融和房地产开发有限公司开发建设。项目位于北海旅游度假区——银滩区域内。项目占地面积 29752.42平方米，由2栋11层的小高层板楼、6栋18层的高层和1栋25层的高层组成。现代简约风格，庄重、大方、优雅；每栋住宅均有优良的景观空间，体现生态、休闲、亲切宜人的空间感觉；追求空间、景观、通风采光的均好性。人车分流设计，行车线在周边，内部建立畅通安全的步行空间。大部分建筑一层架空，让绿地向建筑渗透，将景观引入每个组团。住宅大堂入口、公共走道、商业会所公共配套，均采用无障碍设计。200米亲水景观长廊，游泳池如蓝宝石镶嵌于亚热带风情园林。小区水景、园景、海景举目皆景，为居者营造闲适、健康、养生的亲海生活。
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交通图
交通状况：乘坐12路、16路以及17路公交车到银海工业园区站下车，再沿杭州路往东走500米左右。
物业费：1.1元/平方米·月
物业地址：北海银海区银滩大道与南京路交汇处
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