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碧园集团17年历史已在9个城市开发了30个精品楼盘, 包括南宁的南湖碧园、城市碧园、台湾街、南城故事等; 桂林的碧园·香樟林、碧园·香樟小镇、碧园·印象桂林等; 北海的碧园·海语城、碧园·东郡、碧园·海公馆等; 柳州的碧园·大城小院、嘉逸财富等;还有靖西等地的大项目,口碑好。碧园·海语城作为城东 的刚需大盘,目前已有1700户交房,入住率达98%,如此高的入住率,在北海实属罕见!这个项目到底如何呢?
1.位于老城 ,周边配套齐全,业主入住后生活方便;
2.环境幽静,宜室宜居;
3.户型设计刚需,价格合理,经济适用;
4.社区氛围好,业主普遍素质高;
5.一至六期已经是现房,现在在售的2#大户型方正、赠送面积大。
项目位于老城 ,已经是饱和状态,人流大,上下班时段交通拥堵
项目均价偏高于北海平均房价
碧园·海语城主要在售的楼栋是2#,均价5650元/㎡,主推112-163㎡的三到四房,和北海平均房价相比,价格偏高了一点,碧园·海语城大的特点是户型赠送面积较多,价格折合下来也是经济适用的,而且小区体量大,环境优美,居住舒适度高。
项目地处
碧园·海语城位于北部湾东路,北面正对北部湾一号,离北岸休闲区步行只有10,在上海路与北部湾路两条城市主干道交汇的十字路口旁,交通十分便利,高德 ,北海六小,北海六中,高德市场,富丽华大酒店,香格里拉大酒店等都在周边,供电局,车管所,交警大队等 部门也在楼盘 ,无论是工作生活还是休闲娱乐在这个区位都能满足。
贯穿两大交通要道
碧园·海语城贯穿南北的上海路及直通东西的北部湾路两大交通要道,1、10、15路公交车项目门口;东临北海大的汽车客运站、北海福城机场,南面临海(北海银滩)驾车距离15,西面 东区大的市集贸 ,北面临海散步10。
细节窥见品质
小区共2009户,分8期开发,1-4期( 3# 4# 5# 6# 7# 8# 11# 12# 13# 14# 15# 16# 20# 21# 22#)、5期(9# 10#)、6期(17#)已入住,7期(18# 19#,其中2016年的6月19#已交房,18#预计到12月月底交房),目前18#外墙已做好,在做一些收尾工作,收官之作8期(1#、2#)目前2#在售,两栋楼均建至6层左右;小区共有1300余个车位,其中地下停车场约400余个。
6米挑高入户大堂,采用生态无振动降噪坡道、环氧降噪地坪漆,墙面高级防潮防霉涂料,全石材非毛坯出入口及地下入户门厅,高级定制的导视系统及照明系统等,集车牌自动识别、多层级智能安防、王力牌防火防盗入户门、定制级砂岩砖、多乐士弹性拉花涂料;超高入户门、加厚中空玻璃、加厚铝合金及品牌建材。
大户型设计合理实用
1#2#于9月1日新获预售证,预售证号:北建房预字第2016026号,2016年9月24日2#已开盘,共114套,主推112-163㎡的三至四房,目前施工至地上6层 左右,预计2018年5月底交房。2#是两梯三户,三面风光,大面宽、小进深设计。
4室2厅1厨2卫,该户型建筑面积约139㎡,扩张后面积约153㎡,罕有的3个南向卧室,设计合理实用。
各个空间都很方正,方便后期家具的摆放。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间,尺寸合适,能够很好的满足主人生活需求。
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