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| 合浦碧桂园3期湖悦天境 | 皇家花园1号 | |
| 项目地址： | 北海合浦县东较场东路299号 | 廉州镇延安路338号 |
| 开发商： | 合浦碧桂园房地产开发有限公司 | 广西天定投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.90 | 4.20 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,花园洋房 | 湖景地产,景观居所 |
| 产权年限 | 合浦碧桂园·玖珑湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 该项目产权为70年 |
| 均价 | 5400.00元/平方米 | 4400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 91#已于2019年11月30日开盘 | 2012年9月23日已开盘二期 |
| 交房时间: | 91#预计交房时间是2022年8月25日 | 2014年5月30日3#、5#、8#、11#、12#已入住 |
交通状况：项目西至科园路，南至东较场路延长线，东至东环路，形成多位一体的便捷交通网络。
幼儿园：廉州镇第六幼儿园
中小学：廉州镇中心小学、廉东小学、冲口小学、合浦县第一职业高级中学、钦州市技工学校、合浦中职校
医院：合浦县中医医院
交通状况：项目距美人鱼广场2.7公里，建设中的合浦文体中心近在咫尺。
幼儿园：摇篮幼儿园，欢欢幼儿园，未来星艺术幼儿园，锦绣幼儿园，红健幼儿园，新明珠幼儿园，
中小学：合师附属廉州实验中学
综合商场：明宇百货，北京华联合浦，中泰名园小卖部，天天便利店，昆仑好客便利店(合浦县农业机械安全监理站北)，百家乐超市
合浦碧桂园3期湖悦天境户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-142.00平方米
户型举例：YJ125(查看该楼盘更多户型)
皇家花园1号户型类别：3居,4居
户型面积：97.77平方米-190.91平方米
户型举例：Yd1Yd4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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