茂业新城项目位于北海大道东延线328号（北海大道与澳门路交汇处）。项目占地面积：223亩，建筑面积：450000㎡，容积率：2.5，绿化率：30 %。周边配套：幼儿园、小学、大学、综合商场、医院、银行、其他。小区内部配套：影院、幼儿园、社区服服中心、游泳池。项目价值点：1）海湾之心，封面之作：茂业新城，位于廉州湾CBD核心，45万㎡湾区旅居综合体，是一个不可多得的海居封面之作，致力于打造湾区旅居新标杆，北海未来的新中心。 2）英伦城邦，亲海浪漫：廉州湾纯英式墅质大城，采用英式建筑特有坡屋顶样式设计，大尺度的窗户、露台等，整个建筑典雅中不失浪漫，2公里直抵大海，亲海而不近海，让你尽享滨海的英伦风情体验。 3）首席度假资产，奢享旅居：坐拥一湾两园四镇五馆，一湾：廉州湾，国际化现代滨海新区；两园：北海滨海国家湿地公园、七星江公园，四镇：高德小镇、乾江小镇、合浦月饼小镇、融创足球小镇：五馆：南珠广场、市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆。还有市政府打造的四大旅游项目：海丝首港，15公里观光旅游带，高德古镇，黄金北岸，奢享旅居资源。 4）价值洼地，潜力无限：纵观海岸线，廉州湾作为北海国际名片的重要区域，位于廉州湾核心的茂业新城拥有著名旅游景点+网红打卡胜地+北海经济产业核心，是名副其实的价值洼地，未来潜力无限。 5）城脉交通，尽享繁华：项目位于北海大道，城脉之上；海景大道、向海大道、滨海大道北海向海发展三大主动脉交汇圈，借助北海海陆空铁多维交通，打造15滨海生活圈，5达到南珠汽车站，5到达北海北站（规划中），15直通北海福成机场，20到达北海站，30到达邮轮母港和国际客运码头，廉州湾区中轴线上，畅通全城。 6）乐享社区，英式园林：以蓝调泳池打造的12.5万㎡英伦风情园林，整个园林形成了中央滨海景观轴，邻里空间带、娱乐天地带以及滨海主题区、光韵田园区、梦幻田园区等一轴两带三区的景观布局，1.3万㎡全龄段多功能架空层，4万㎡滨海风情商业街，2公里亲海乐享社区，满足全龄段一站式的度假生活。 7）精品教育，优教优享：项目自带3000㎡精英幼儿园，周边众多名校如北海市第十八小学，北京八中北海分校，东方外国语学院等环绕，还有新欧鹏教育产业城即将落地，教育资源丰富且优质，可实现十五年一站式基础教育，为您孩子的前程提供坚实的保障。 8）豪宅物管，贴心守候：中国物业服务专家金地物业，携金地服务体系，匹配茂业新城，贴心管家，108项超级服务，度假精选定制服务，24无微不至呵护豪宅生活。 9）千亿产业，醇熟配套：项目处在产业配套最繁华的工业园区，廉州湾硅谷，生态、宜居的现代服务业滨海新城区，有电子信息港，京东集团，惠科产业城，以及广西规模的农商冷链物流产业集群北海福达冷链，背靠大型生鲜采集市场，满足你一站式菜篮子需求。 10）英伦美宅，旅居珍品：49~93㎡滨海私寓美宅，明星户型，全明空间，高拓展户型，是不可多得的旅居珍品。 项目周边配套：1）交通：项目位于北海城脉之上——北海大道。15都市生活圈，繁华生活一步尽享，5到南珠汽车站和高速路，5到达北海北站（规划中），15直通北海福成机场，20到达北海站，30到达北海邮轮母港和国际码头。 2）教育：项目配套3000㎡精英幼儿园，同和泊湾幼儿园；翁山小学、北海市第十八小学，北海第二中学、双语国际学校、高阳实验学校、东方外国语学校、海城区行知中学，海职业学院、北海电子职业技术学院 3）旅游：四大市政府重点打造的旅游配套项目——海丝首港，黄金北岸上的旅游综合体；廉州湾全面升级改造，15公里观光旅游带亲水岸线；红帆渔火，老街古韵，高德老街改造工程；廉州湾黄金北岸，打造海上休闲旅游观光带。10公里内，滨海国际资源聚合带， 坐拥一湾两园四镇五馆。一湾为廉州湾，两园为北海滨海国家湿地公园、七星江公园，四镇为高德小镇、乾江古镇、合浦月饼小镇、福达冷链产业小镇（大型现代化的一站式农副产品采购批发交易大市场），五馆为南珠广场、市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆。 4）医疗：高德中心卫生院，北海市人民医院和北海市第二人民医院。 5）商业：项目自带4万㎡商业风情商业街；高德商业中心；平阳商业中心；高德三街旅游文化街，一站式农副产品采购批发大商场的北海福达冷链国际农商产业小镇项目。

茂业新城基本信息

茂业新城位置在北海大道东延线328号（北海大道与澳门路交汇处），所属区域为海城区，片区整体发展还不错，小区均价6200.0元/平方米，房屋产权70年，占地面积148666.67㎡，建筑区域面积450000.00㎡，房屋总数4154户，容积率2.5，绿化率30.0%，小区环境还不错，物业管理费1.96元/㎡·月，车位车位配比1：05，项目开盘待定，交房待定。

茂业新城户型解析

茂业新城主力户型有2室1厅1卫1厨

茂业新城地址交通

楼盘位于北海大道东延线328号（北海大道与澳门路交汇处），附近的交通较为便利

项目位于北海城脉之上——北海大道。

茂业新城周边配套

茂业新城附近有项目自带4万㎡商业风情商业街；高德商业中心；平阳商业中心；高德三街旅游文化街，一站式农副产品采购批发大商场的北海福达冷链国际农商产业小镇项目等商场，购物需求基本可以满足，有翁山小学、北海市第十八小学，北海第二中学、双语国际学校、高阳实验学校、东方外国语学校、海城区行知中学等这些学校，医院有高德中心卫生院，北海市人民医院和北海市第二人民医院，基本能满足日常看病的需要，除此之外，还有海丝首港，北海滨海国家湿地公园、七星江公园，高德小镇、乾江古镇、合浦月饼小镇、福达冷链产业小镇、五馆为南珠广场、市体育馆、新图书馆、群艺馆、博物馆，总体看，小区周边配套还算成熟，值得置业。