按往年惯例,长假都是踩盘看房的火热时候。但今年的黄金周,楼市却有点儿“哑火”。国庆期间,仅有两个楼盘推新,且均位于银海区。
北海中垠悦城主要推出的是60-101㎡的1-3房住宅,均价8300元/㎡。该楼盘位于大润发商圈,周边楼盘众多,嘉盛名都,桐洋新城,禧悦湾等热门楼盘林立,嘉盛名都、禧悦湾在售均价均已过万。桐洋新城作为扎根北海的本地开发商,均价仅7280元/㎡,价格优势明显。
同样的,第九湾三期主推的也是住宅产品,86-126㎡的2-4房,均价10000元/㎡。第九湾三期地理位置优越,位于环境优美的银滩西区,属一线海景房。周边有天隆·三千海、嘉和·冠山海、碧桂园·北纬21° ,在售均价分别为16000元/㎡,12000元/㎡,11000元/㎡。这三个楼盘均为品牌开发商,知名度高,长期上榜北海十大热门楼盘。虽然第九湾有价格优势,但是对手强大,竞争依然激烈。
另外,十月目前预计还有三个楼盘,主推产品均为2-4房的住宅产品。
据中国房价行情网显示,2018年09月,北海房价为7258元/㎡。与上月房价基本保持一致,未出现较大的浮动。
北方冬季快要来临,"候鸟"开始向南飞,今年北方老人的南下越冬,预计规模还会进一步放大。由于海南的全岛限购以及年初的雾锁琼州,越冬人群大幅减少已是板上钉钉的事情。一海之隔的北海市,自然而然成为海南分流的个城市,今冬人气必定明显超往年,预计可能,今年来北海的"候鸟"可能暴增到20万左右,楼市热闹程度也不会逊于往年。
为此,小编特地整理了一份北海50热门楼盘的房价和在售户型,供大家参考。
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