北海市政府征集未售商品房，变身保障性住房！

摘要：

【北海市政府征集未售商品房，变身保障性住房！】北海市住建局发布通知，号召房地产开发企业提供未售商品房，用作配售型保障性住房。这一举措旨在稳定房地产市场，推进住房供应体系。这次征集的对象包括海城区和银海区内已建成但未出售的商品住房项目，相关企业需按要求提供资料。

正文：

北海市住房和城乡建设局近日发布通知，开始征集未出售的商品房，用作配售型保障性住房。这个通知旨在落实国家关于构建“保障+市场”住房供应体系的决策，促进北海市房地产市场的平稳健康发展。根据住建局的调查，目前有不少未售商品房符合条件，市政府希望了解房地产开发企业的意愿，为后续工作提供参考。

这次征集的房源范围包括海城区和银海区内已经建成但尚未出售的商品住房项目，条件如下：首先，项目必须已取得竣工验收备案证明；其次，每套房源的建筑面积不得超过120平方米；另外，房源权属必须清晰无争议且可交易；项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定的车位配比需求；优先考虑整栋或整单元未售的楼栋或整院，以便实现封闭管理。

参与企业需要提供多项资料，包括营业执照、资质证书、竣工验收备案证明、项目现状整体和单体外观实景图片、可接受的单价明细表以及法定代表人相关证明。

小编点评:

北海市此次行动无疑是住房保障的一大步。通过征集未售商品房作为保障性住房，不仅可以有效利用现有资源，还能缓解住房紧张问题，同时促进房地产市场的健康发展。这一举措体现了政府对住房问题的高度重视和创新思维，值得其他城市借鉴。

对于房地产企业来说，这是一个双赢的机会。未售出的商品房可以通过政府回购或租赁的方式，转化为稳定收益的保障性住房项目。企业不仅能够快速回笼资金，还能提升项目的社会价值。这种合作模式，不仅有助于企业减轻库存压力，还能有效推动社区和城市的发展建设。

当然，这一过程中，企业需要确保提供的房源符合相应条件，并按要求准备好相关资料。政府也应在实施过程中，加强透明度和公正性，确保政策的顺利推进。期待这一政策能够在其他城市推广，为更多人带来住房保障的福音。