[摘要] 伴随着众多政策的下发，全国房价在一定程度上也得到了遏制，个别城市的房价止跌上涨，但总体来说4月百城住宅均价:环比持平，同比跌幅扩大为4.46%。真是不得不说中国楼市真是个神奇的存在，一不小心，高涨不下，任性起来，多少政策的难以令其翻身。
（来源：新华网）股市火爆楼市回暖 该"卖房炒股"还是"弃股买房"
在股市持续上行且频频创下七年来新高同时，低迷已久的楼市也在诸多新政的助推下显现回暖迹象。究竟是该“卖房炒股”，还是“弃股买房”？这让不少有购房意向的股民纠结不已。
正在上海举行的五一“假日楼市”房展会上，２万平方米展出面积汇聚了绿地集团、鹏欣集团等上百家房地产开发商。近３００个新盘齐齐亮相，吸引了不少市民前往观展。
在一家外企担任财务总监市民徐女士告诉记者，过去几个月自己从火爆的股市中获益不菲，有意借机置换一套面积更大的住房。“买，怕错失了牛市中更多的赚钱机会。不买，又担心房价会上涨。”举棋不定的徐女士说，
眼下，或许有不少人抱着与徐女士相似矛盾心态。今年前四个月Ａ股震荡走高，沪深股指涨幅双双超过三成，创业板指数同期涨幅更高达逾九成。诱人的率让不少购房者推迟了置业计划，少数股民甚至不惜卖房博取炒股。
与此同时，伴随楼市新政密集出台，住宅市场也呈现回暖迹象。据中指研究院统计，４月前１３天上海商品住宅成交面积约为３６．２万平方米，与３月同期相比增幅高达约５８％。
现在究竟是买股票，还是买房子？这也成了与展会同期举行“新政购房”置业论坛嘉宾和观众热议话题。
专家表示，短期来看，股市表现确实显著强于楼市，但这也意味着一旦股市逆转下跌，其跌幅也会远大于楼市。“从这个角度而言，资金短期炒作空间在于股市，但若是作为中长期资产配置，买房或是更好的选择。”
腾讯财经智库成员、房产界知名评论员严跃进则表示，如果股市投机色彩过于浓重，投资理念就会被扭曲。而置业不同于炒股，不动产价格即使下跌，其作为抵押物等权益不会因此丧失，长期来看仍具有较好保值作用。
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