[摘要] 永安镇供销社与城治村大坡麓第八村民小组，曾为一块200多平方米土地的权属对簿公堂，村民认为供销社取得这块土地的使用权，存在不少猫腻。
声音
用“献地协约”办土地证不符合法规
杭州师范大学法学院范忠信教授了解此案后，给第八村民小组予以法律援助。范教授说，永安供销社是利用“献地协约”，骗取了土地证。“献地协约”即使是真实的，也是无效的。因为《献地协约》名为“献地”，实为非法买卖土地，而我国历年来的宪法和土地法律规范，都严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。例如，1982年《国家建设征用土地条例》和1988年《中华人民共和国土地管理法》，都规定禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地。
范教授表示，根据我国有关的土地法律规范精神，只有通过政府征收或征地形式，并进行公平补偿、履行公示或公告程序之后，农村集体土地才有可能转变为国有土地。但从本案的相关材料来看，涉案土地从来没有被政府征收过，也没有进行过任何补偿，土地证在颁发前也没有履行过公示或公告程序，既然如此，涉案集体土地又怎么能够转变为国有土地呢？
但记者目前了解到的情况是，县国土局未能提供这些法定资料。第八村民小组希望有关部门立案调查，也迟迟未有结果。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
