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换房族来了 快看60后70后80后90后置业心态

重庆商报  2015-04-22 00:30

[摘要] 随着“3·30”新政的实施,改善型购房需求成为今年春交会的一大亮点。与此同时,股市的赚钱效应也让部分市民纠结不已,那么,60后、70后、80后、90后各有怎样的换房需求?他们在看房时,看重的因素是什么?让我们跟随他们一起,看看他们的置业计划和看房烦恼。

随着“3·30”新政的实施,改善型购房需求成为今年春交会的一大亮点。与此同时,股市的赚钱效应也让部分市民纠结不已,那么,60后、70后、80后、90后各有怎样的换房需求?他们在看房时,看重的因素是什么?让我们跟随他们一起,看看他们的置业计划和看房烦恼。

选房

60后 稳健的  为养老,要换个环境好的地方住

选房者:周先生 年龄:52岁

换房需求:100万以内高品质的养生住宅

周先生是一名国企退休干部,他和老伴现居南坪老区府附近。得知春交会开幕,昨天,周先生很早就来逛展,希望能够淘到一个好的楼盘

“我名下有1套房子,在区府附近,虽然交通方便但周边太嘈杂,我们希望能换个环境好的地方住。”周先生笑着对记者表示。

在展区内,周先生来到綦江的某养生住宅展位前,置业顾问告诉他,楼盘位置在风景区内,海拔1000多米,空气清新,非常适合养老,且2室小洋房价格只要25万元左右。周先生起初颇感兴趣,但楼盘距主城较远,周边没三甲医院,从而失去吸引力。

随后,他又来到照母山的一个高端物业展位。虽然楼盘环境及位置让他非常满意,但置业顾问告诉他,该楼盘三居室需要130万后,周先生也无奈放弃。“套内面积小了,儿子儿媳偶尔来住一阵子不方便,房价一高压力也大,我们年纪大了,不想再贷款。”周先生表示,房价在100万以内且周边环境好的小三房是他选房的标准。

在巴南某养生住宅展位,置业顾问告诉他,小区周边环境好,小区内还配套泡温泉,特别适合中老年人居住,套内90平方米的洋房总价仅为80万元。这可让周先生动了心。“我回去跟老伴商量下,如果合适的话明天就下叉。”

70后 纠结的 股市红火楼市优惠都不想错过

选房者:陈女士 年龄:44岁

换房需求:环境舒适的别墅

买房还是卖股票?这是一个问题。

在昨日的房交会上,记者就遇到了为此苦恼的陈女士。股市行情火热赚钱效应凸显,陈女士的投资不少。然而,随着楼市新政出台以及房交会的多重优惠措施,让陈女士的换房需求又被点燃。

“其实从去年以来我一直在关注楼市,现在住的小区比较旧,道路窄停车不方便,就想换个环境。”家住南坪的陈女士说,这次来主要看看茶园新区的高端别墅有没有什么优惠。据陈女士介绍,女儿在国外读书,不考虑,加上家里还有老人,换别墅可以让老人住在一楼,出门比电梯房方便。另外,还有一个好处就是换房后将拥有自己的独立车位。前段时间他们把茶园新区的别墅项目基本上都看了一遍,此前价格在12000~15000元/平方米之间。目前虽然价差不大,但房交会有抵扣优惠以及免契税等活动,还是比较划算。

对此,陈女士表示很纠结。“去年一直在观望楼市价格,而且也不着急买,看到去年股市行情比较火热,就在年末把买房资金的大部分放进股市了,现在投资还不错,不想失去难得的赚钱机会,又怕股市后面有风险,更怕错过当前换房的时机。”陈女士笑着说,不知道现在怎么办,还真是很纠结!

80后 急切的  有了小孩,两居室完全不够用

选房者:邢先生 年龄:34岁

换房需求:总价100万以内的三房户型

“现在一家三口,每天都挤在两室一厅的房子里,卧室也很小,下班回去处理工作,都只有和儿子一样在餐桌上进行。”昨日中午,从观音桥赶过来的邢先生说,他们家是典型的三口之家,结婚时贷款买的一套两居室,现在发现完全不够用,急需换个大点的,“有时候老家的亲戚过来,家里连个多余的地方都腾不出来,确实很不方便。”

邢先生在一家企业担任项目主管,月薪在7000元左右,妻子月薪在4000多元。目前一套70平方米左右的住房,已付清全部贷款。

考虑到接下来孩子日常生活、教育等一系列问题,刑先生表示,他理想中换房的标准是,三室两厅。价格好在100万元以内。“以前买房子时候,主要出于经济因素,觉得有个窝就好,没多想什么配套环境。”邢先生说,现在希望选择一个环境、教育、医疗等各方面,都比较齐全的楼盘

90后 认真的  成熟商圈交通便利是硬指标

选房者:蒋小姐 年龄:23岁

换房需求:价格在60万元以内的小户型

“这种小两房低价位多少?”昨日一大早,在江北区某楼盘的展位前,蒋小姐正和妈妈详细询问楼盘信息。

蒋小姐告诉记者,自己去年刚刚上班,单位在鸳鸯附近,但家住在巴南区,每天上下班特别不方便。现在主要是为了解决来回奔波之苦,希望能在江北区或北部新区选购一套价位在60万元左右的小两室。

“还是关注价格和交通,”蒋小姐的妈妈说,自己是退休职工,经济能力有限,女儿要买房肯定要支持,但也要在承受能力范围之内。看了一圈发现,江北、渝北的房子价格都不便宜。“不过,这些区域相对来说交通比较便利,加上有很多成熟商圈,相关配套比较完善。”蒋小姐说,所以目前挑选的楼盘还是以这些区域为主。

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