[摘要] 3月30日楼市新政出台后，全国各地楼市回暖趋势明显，看房人数多了，成交量也上来了。但小编必须提示购房者一句：楼市行情再好，买房也不能太急切，不论你是想投资还是想是自住，以下几类房子千万要稳重，不能只图廉价，不然真的可能会吃大亏。
3月30日楼市新政出台后，各地楼市回暖趋势明显，看房人数多了，成交量也上来了。但小编必须提示购房者一句：楼市行情再好，买房也不能太急切，不论你是想投资还是想是自住，以下几类房子千万要稳重，不能只图廉价，不然真的可能会吃大亏。
一、小微房企开发的项目
为什么说“小微”房企呢？真实是由于，有的房企太小了，旗下就只有一个项目，前不见古人后不见来者，念天地之悠悠，赚一票是一票。
这种房企开发的项目，是烂尾楼和工程质量疑问的高发地带。一方面，开发商由于小，资金实力缺乏，一旦商场或本身有个风吹草动，极容易形成资金链断裂；另一方面，仍是由于公司小，商品营建才能、工程管控才能相对较弱，呈现工程质量疑问、许诺的配套无法实现等。
近来几轮楼市调整，趋势是强者愈强弱者愈弱，被洗出去的即是这些小微房企；商场盛传的跑路、自杀的房企老板，也多是这些小微房企的。
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