[摘要] “20多年了，这里一直是一条通道。现在竟有人要在这里盖楼？”5月25日，家住南宁市良庆区五象大道前进南一街的农先生反映，有人把自己位于前进南一街60号住宅边上的通道围起来打地基，准备盖楼。
调查
建房者已然通过相关审批
开工许可证
带着农先生的疑惑，记者先是来到开工证明的审批单位。在南宁市良庆区住房和城乡建设局，相关负责人介绍道，该处私有房屋建设者名为陈海英，其申请开工证也出具了相关前置证件，其中主要的两件，一是建设工程规划许可证，二是土地使用证。相关负责人介绍，陈海英的这些证件都齐全，因而住建局根据其申请批下了开工证。
记者从陈海英5月11日递交的施工许可申请表中看到，她当时所提供的材料中，建设用地规划许可证（土地使用证）一项写着“无”。而住建局工作人员翻找到陈海英所提供的材料，却有其土地使用证（复印件），证上手写日期为2014年7月8日。
这份土地使用证成为新的疑点。记者其后随农先生来到南宁市国土局良庆区分局。在这里，记者看到了陈海英曾经递交的购房（地）证明（复印件）。该证明材料显示，陈海英曾于2001年从邕宁县房地产开发公司（现更名为南宁市富远房地产开发有限公司）买下这块地，价格为68558.4元。
南宁市国土局良庆区分局相关工作人员介绍，因为陈海英已结清地价款，又有规划管理部门出具的意见、门牌证明等材料，权属来源清楚，所以核发了土地使用证。
记者从南宁市规划局良庆区分局了解到，前进南一街这一排住宅的土地规划性质，的确属于城镇住宅用地，这其中也包括陈海英那块63.48平方米的土地。相关负责人称，既划作城镇住宅用地，当然也应根据陈海英的土地使用证等相关材料；至于农先生等业主对该块土地的疑惑，还有待做进一步调查，才能接受记者采访。
疑惑
15年前的地也未建房？
然而，在各方业主的材料上，还有不少疑点让农先生看不明白。一是陈海英的土地使用证为“南宁国用”字号，取得时间为2000年；农先生等人取得的土地使用证，却来自邕宁县国土局，取得时间为1994年。
另外，陈海英的土地使用证上，取得价格一栏注明“0.2666万元”，这与其购地收据上的数据不符。农先生认为，如果是陈海英的土地使用证上标错价格，那未免也太随意了，难免令人生疑。农先生介绍，自己早在1994年就买下南一街60号这块地，当时都花了11万元；58号业主陆女士也表示，她2003年购买自己这块地时，花了25万元。
另外令农先生疑惑的是，即便陈海英的土地使用权始自2000年，那这15年来为什么不建房？
对于前进南一街业主农先生反映的情况，本报将继续予以关注。
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