[摘要] 9月19日，大连万达商业地产股份有限公司与北海市银海区人民政府签订合作协议，将于广东南路商业地块建设北海万达广场项目。目前该用地已挂牌出让，土地已收入北海储备中心。至此，盛传已久的北海首个万达广场终于尘埃落定。
广东南路的洼地 “万达效应”引爆周边楼盘价值核心
事实上，万达广场的魅力不仅在于其本身，更在于对所在区域价值的强势带动。在天津，万达广场的入驻让周边房价不到半年提升了30%；在上海，推动五角场商圈比肩徐家汇，成为北上海新商业中心；在宁波，曾使常住人口不到5万的区域，每天的客流量达到21万，在南宁，万达落户江南的时候，凭借其自身强大的“万达模式”来为江南区建造新中心、新商圈，以自身品牌影响城市向心力之势，成就江南区域……而这一次，“万达效应”将推动前进的是北海广东南路酝酿已久的商业价值航母。
万达的进驻，将极大提升北海广东南路的商业级别和商业价值，辐射半径至少5公里，拉动几十万人口消费，不少房地产商坦言，“万达广场的进驻，可以预见周边住宅、商铺的空间，它将直接拉动周边住宅、商铺的销售情况及预期。”
哪里有万达 哪里就是一个城市的中心
坊间一直都有一个说法：每一座万达广场，都是一个城市中心，万达作为大型品牌复合地产，具有十分巨大的影响力，它的影响不仅仅能扩大到一个区域，甚至能影响一座城市。
纵观北海未来的发展规划，广东南路极有可能形成一个全新的北海城市中心！广东南路极有可能形成一个全新的北海城市中心！
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