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海城楼盘"三足鼎立"房价相距甚远优惠谁争锋?(图)

——“楼市金九银十 黄金盛宴”特别系列策划

房天下房天下  作者：媒体中心 蔡文秋  2015-10-14 00:00

[摘要] 海城区作为北海市政中心，具有成熟的生活配套、相对拥挤的交通状况、离海距离较近等特点，新建商品房项目林立也是海城区的一大新兴形象，而在海城区众多的项目当中，大致可分为中低价格的刚需型楼盘、中高价格的度假型海景楼盘以及中高价格的大型综合体项目，从而形成了“三足鼎立”的局面。

以盛荟天地、东盟国际商贸城为代表的综合体项目

房价区间12000元/平方米-15000元/平方米

在海城区还有这类型新兴的项目——城市综合体，以盛荟天地、东盟国际商贸城为代表的城市综合体是近几年海城区迅速崛起的项目，这部分综合体体量相对大，商铺价格远超住宅项目的价格，太平洋商业广场12000元/平方米的价位是相对较低的，万汇广场价格达到15000元/平方米。东盟国际商贸城前五年返租约50%是相对力度较大的优惠。

盛荟天地 平均价格： 14000 元/平方米

盛荟天地商场夜晚效果图

盛荟天地是由红星美凯龙集团和泓盛集团倾力打造的。项目位于北海大道与南珠大道交汇处，是北海主城区、合浦县、铁山港区的三角中心，进出北海的要道。总投资18亿元，总占地150多亩，总建筑面积近38万平方米。其中商业建筑面积约20万㎡，酒店、公寓建筑面积近10万㎡。作为北海全业态、全客群综合体项目，盛荟天地拥有众多业态：包括红星美凯龙家居MALL、希尔顿酒店、沃尔玛超市、星美国际影城、甲级写字楼、世纪天街、北欧风情步行街、室外商业步行街、一站式购物中心、非毛坯SOHO公寓等，项目建成后将成为北海乃至北部湾地区集购物、休闲、娱乐、商务、文化、旅游于一体的国际级大型城市综合体。

东盟国际商贸城 平均价格： 13000 元/平方米

东盟国际商贸城由北海湾春投资开发公司投资开发的北海东盟国际商贸城项目，其中一期项目总用地约77332.87平米，建设面积314782.37 平米，项目整体业态包括大型商贸城、时尚步行街、精品公寓、高级酒店、家居建材广场等。后期计划建造仓储物流中心和电子商务平台，协助入驻商家全方位完善线上线下的交易网络。

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