[摘要] 海城区作为北海市政中心，具有成熟的生活配套、相对拥挤的交通状况、离海距离较近等特点，新建商品房项目林立也是海城区的一大新兴形象，而在海城区众多的项目当中，大致可分为中低价格的刚需型楼盘、中高价格的度假型海景楼盘以及中高价格的大型综合体项目，从而形成了“三足鼎立”的局面。
编者按：对于楼市而言，金九银十始终是绕不开的话题。今年以来，央行四次降准，四次降息，公积金首套房首付比例降至两成…各种政策利好都直指楼市，目的就是让这匹拉动GDP增长的野马再次奔跑起来。北海楼市到底何去何从？政府出台的这么多利好政策，购房者是否买账？请关注房天下房天下《金九银十 “盛宴”来袭》系列策划，我们只用数据说话！
海城区作为北海市政中心，具有成熟的生活配套、相对拥挤的交通状况、离海距离较近等特点，新建商品房项目林立也是海城区的一大新兴形象，而在海城区众多的项目当中，大致可分为中低价格的刚需型楼盘、中高价格的度假型海景楼盘以及中高价格的大型综合体项目，从而形成了“三足鼎立”的局面，那么这三大类型的项目缘何价格相距甚远？又都受到哪些购房者青睐？
据房天下房天下统计数据显示，目前海城区在售楼盘有82个，价格从城市阳光的3900元/平方米跨度到万汇广场的15000元/平方米，具有优惠的楼盘共计57个。其中，上榜海城区热门楼盘榜的绝大多数是刚需型住宅项目，碧园·海语城、北海·名座关注度较高。
（部分北海海城区在售热盘一览）
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