[摘要] 本周,热门的新闻事件莫过于央行于上周五(10月23日傍晚)宣布24日起下调人民币贷款和存款利率。近一年来央行连续6次降息,100万20年贷款省22万元利息,于是大家就开始关注“双降”能否对北海楼市带来显著的刺激作用?北海房地产市场是否将继续回暖?然并卵!
央行六次降息 百万房贷每月比1年前少还千元
央行宣布自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,并且降准0.5个百分点。
降低存款准备金率意味着释放货币的流动性,也就是说银行可放贷的钱变多了。与此同时,降息使得购房者的还贷压力再次下降。
这是央行从2014年11月起的第6次降息。以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算,按照原来商业贷款5.15%的利率,总还款额160.38万元,月均还款6682.7元。在这次降息后的新利率下,这笔房贷的总还款额将降至157万元,月均还款6544.44万元。
也就是说,这次降息后,每个月可以比之前少还138.3元,而六次降息后,每个月可以少还939元。
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