[摘要] 三四线城市的房地产市场面临着高库存和弱需求，尤其当前宏观经济低迷，预计2016年三四线城市房地产销量将下降10％，销售均价将下跌5％。北海作为一个四线或四线外的城市，2015年楼市低迷，2016年也无法咸鱼翻身吗？那可真是不一定，不信你们看，邻近2016年，北海这几个盘竟然逆袭，某盘更是一周涨500元/㎡，亮瞎眼。
近日，著名证券研究机构中金公司研究部率先发布了对2016年及以后的中国房地产市场趋势预测报告。报告对主要城市房地产销售价格、销售量均进行了预测，认为：2016年中国房地产市场将整体较为平淡，分化的走势还将继续；改善型住房和存量房交易将成为市场争夺的主要对象。
预计，2016年一二线城市房地产销售均价将上涨10％，而销量将持平，主要由于：1）供应有限将推升销售均价，同时导致销量受限；2）货币政策宽松将抵消宏观经济放缓的负面影响，刺激销售均价和销量；3）土地成本较高的新增供应入市将结构性推升销售均价。
而三四线城市的房地产市场面临着高库存和弱需求，尤其当前宏观经济低迷，预计2016年三四线城市房地产销量将下降10％，销售均价将下跌5％。北海作为一个四线或四线外的城市，2015年楼市低迷，2016年也无法咸鱼翻身吗？那可真是不一定，不信你们看，邻近2016年，北海这几个盘竟然逆袭，某盘更是一周涨500元/㎡，亮瞎眼。
大都·金沙湾400-890-0000 转 805939
价格：均价6800元/平方米
项目上周报价6300元/平，本周报价是6800元/平，涨了500元/平。
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| 大都·金沙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 银海区 | |
| 户型 |
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交通状况：可以乘支线1路公交车到新世纪大道与云南路交汇处再沿新世纪大道西路走1千米到金海岸大道，往金海岸大道北路走500米即可到大都·金沙湾(价格动态户型图论坛全景看房)。
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