[摘要] 每当购房者带着谨慎理性的态度步入售楼处、观望楼盘的时候，往往会被中了开发商的“必杀招”，真是招招吸金，后没能捂好口袋。那么一般开发商都有哪些招呢？
每当购房者带着谨慎理性的态度步入售楼处、观望楼盘的时候，往往会被中了开发商的“必杀招”，真是招招吸金，后没能捂好口袋。那么一般开发商都有哪些招呢？
招：“日光盘”频现
有不少市民有类似的经历，就是自己一直关注着某些心仪楼盘，做好了充分的准备工作，但这些楼盘一开盘就称已经售完，堪称“日光盘”，即便彻夜排队拿号，也赶不上销售的速度，足显了该楼盘的火爆程度。但其实很可能耍了一次性获得500套房源的预售证，实际只卖100套的把戏。分批分量的供应出房，不仅造成房源极度紧张的假象，还造成消费者有钱都买不着的恐慌心理。消费者别提砍价了，恨不能加价抢了。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：北海银海区金海岸大道1号（海门高尔夫球会）
项目特色：小户型,海景地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：
绿化率：70%
嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从黄金航道至五星级度假服务, 嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。 嘉和·冠山海一期是紧邻17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和黄金航道的起始端。 嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，旧山瞰海，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用；此外，项目在北海中轴主干道北海大道之上。
嘉和·冠山海效果图
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