[摘要] 其中北海的均价5479 元/平方米，价格涨幅0.569%。2016年北海房价开始“抬头”了，1月份房价微涨，2月份也涨了，北海楼市接下来是否会延续前两个月的势头接着涨呢？房价涨了，哪些楼盘是先行者、领头羊呢？小编被你们推荐几个“领头羊”，要买的赶紧，不然下个月不知道又得涨多少了。
中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年2月，100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。
其中北海的均价5479 元/平方米，价格涨幅0.569%。2016年北海房价开始“抬头”了，1月份房价微涨，2月份也涨了，北海楼市接下来是否会延续前两个月的势头接着涨呢？房价涨了，哪些楼盘是先行者、领头羊呢？小编被你们推荐几个“领头羊”，要买的赶紧，不然下个月不知道又得涨多少了。
价格：均价4800元/平方米
动态： 一品湾尾盘在售，只有1#楼有房源，还剩40多套。主要户型是90平的两房和109平的三房。带装修的5400元/平，毛坯房4800元/平。
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐11路公交车到碧雅苑站下车，售楼部就在公交站牌的旁边，再沿公交车的小路往里走200米左右就可以看到小区
一品湾位于西海湾畔与云南路住宅区板块交汇处。 一品湾1000米内幼聚集了幼儿园、逸夫小学、北海第七中学、北海职业学院（重点学院）、云南路综合菜市场等等，坐享云南路成熟版块各项市政配套和商业配套，离市中心较近，北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施都有。 一品湾项目由9栋高层及2栋多层建筑单体组成，总用地面积为35165.79㎡，总规划占地面积为7310.64㎡，总建筑面积约12万㎡，建筑密度低至20.79%，容积率仅为2.90，绿地率达33.8%。
容积率：2.90
一品湾实景图
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