楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
楼市已全面进入博傻时代!小心最后收割的是你自己!
1 5月14日,楼市的网红丹东,在热炒了一个多月之后,终于迫于各方压力,羞羞答答地出台了限购政策,内容如下: 明确规定限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北,即对丹东新区区域实行房地产调控措施。 同时,对非本地户籍人员在限制区域内购买住房做了详细规定。非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。 《意见》还对异地缴存房公职金职工贷款购房首付比例进行了调整。异地住房公积金缴存职工在我市购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于于50%。 啧啧,好严厉的限购政策!挑几个重点: 1、 丹东新区限购,老区不限购, 老区还可以随意买买买;2、 外地人买新房限售两年,注意,是合同备案后两年,不是拿到房产证后两年。 有经验的投资客都知道,买新房备案之后两年内能交房并拿到房产证已经是超快速度了,两年限售对投资客没有一毛钱的影响;3、 二手房不限购 ,随意买买买;4、 公积金贷款的异地购房客首付调整为50%, 在目前均价也不过六七千的丹东,相信这个高额首付一定会
北海特价房2018-05-17
最优惠的组合贷不好申请?试试这四招吧!
组合贷的存在让很大一部分购房者既可以享受到公积金贷款的便利,又可以在贷款数额不足的情况下,借助商业贷款来弥补缺憾。整体来说比较受大众的欢迎。但是对于房企来说,又并非如此。接下来,跟着聊宅小编一起来看看组合贷办理过程中应该注意的事项吧。或许从中,你能看出一些关于组合贷在市场上的使用行情到底如何。 1、组合贷中的商业和公积金贷款要在同一家银行申请 一般来说,公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理,商业贷款则需要到开发商指定的银行办理贷款事宜,在申请之余,一般是需要将房屋抵押给贷款银行的。 对于申请组合贷的客户来说,在购买一套房子的前提下,为了实现申请贷款和抵押房子共同进行的目的,只能选择一家银行,即公积金中心指定的银行办理组合贷事宜。 2、申请组合贷要经过开发商同意 从当前现实来看,很多开发商越来越不愿意接受购房者的组合贷申请意愿。因为,组合贷涉及到了公积金办理中心,商业银行,开发商,购房者多个主体。既牵扯到公积金管理中心的办事速度和审批效率,又牵扯到银行贷款的征信调查,贷款审批手续,整体来说要比单一的贷款程序要慢很多。对于开发商来说,这就意味着收回房款的周期会延长很多,不利于资金周转
北海特价租房2018-05-16
你第一次租房有哪些心酸经历?
刚毕业的时候,大家都肯定租过房子。租房如果能遇到意气相投的朋友,或者遇到人很好的房东,倒也是人生的一大幸事。但是,大部分的我们租房都遇到过很心酸的事情,那么,我们今天来聊一聊: 你次租房有哪些心酸经历? 网友@TXM8709211:2008年的时候跟男朋友在苏州工作认识租了一个单间还要三百元,没有厨房,卫生间还是公用的,房东老太太就是典型的苏州本地老太太,对外地人各种挑剔刻薄,平时有朋友来弯都不同意,算了人在屋檐下忍了,最让我记忆深刻的是他那会做学徒一个月工资900元除了房租水电费就所剩无几了,有次他要去宁波出差一个礼拜,临走的时候我把家里的两百元给他带走,自己剩二十元艰苦度日,谁知在他出去的第三天家里就没钱了,还好家里还有还有一些米,我就这样坚持了一个礼拜,他回来的时候心疼及了,如今我们已结婚,虽然也会经常吵架,但是患难夫妻总是格外珍惜。 网友@Ali小贱贱:2015年11月份我和我男朋友刚实习,从章丘来到济南,人生地不熟,租了张马屯小区的一个三室两厅的房子,和别人合租的,一个卧室450。我和我男朋友住在次卧里,朝北,由于是一楼,房间里本来就不见阳光就更潮湿,床垫子都会发霉,我们在
北海特价租房2018-05-16
55%的家庭没有存款,买房耗尽了几代人的积蓄!
买房,是近两年讨论的的话题,现在几乎进入了全民买房的时期。尤其是对于80、90后来说,如今的80、90后几乎都已经组建了家庭或者即将要组建家庭,因此,买房似乎变成了一个迫在眉睫的事情。 现在,大部分人都会选择贷款买房,合理的贷款不仅有利于刺激市场经济发展,也可以改善自己的居住环境,是件好事。但如今在高房价的挤压下,越来越多家庭为了一套房子耗尽了几代人的积蓄,已经造成过度的透支消费了。 因为买房,每个月过得紧巴巴的年轻人数不胜数。尤其在北上广地区,遍地都是行走的千万富翁。家庭月收入两万,还着一万五的房贷,留着5000块过紧日子,很多张信用卡来回折腾。不敢请假,不敢辞职,不敢生病。生活中的一切应酬全部不参与。好多东西不得不牺牲掉,比如旅游、培训等等,每月的房贷支出让他们不得不减少其他方面的消费和投资支出,也导致购买力被严重透支。 即便手里的一套房就价值千万,但是照样骑着自行车,挤着地铁上班。没买房之前是买房的压力,买了房之后是还贷的压力。买房和没买房之间,只是压力的转移而已。 当房价变得越来越高,普通购房者难以承受的时候,那么一生几乎有将近三分之一的时间都在打工还债。根本没有时间去想其他
北海特价房2018-05-16
大写加粗的“服”!未婚情侣凑首付的天才方法!
以上 只能说 大写加粗的 服 文章来源:德科地产频道 声明:文章仅做分享之用,版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交流心得体验,让你买房少花功夫。
北海特价租房2018-05-16
1-3月北海商品房销售额43.26亿,最新房价6644元/㎡
2018年1-3月,北海累计固定资产投资增长率为8.2%,在全区14个市中排名第11位。其中房地产1-3月累计开发投资总量20.96亿元,同比增长率为35%,在全区14个市中排名第2位。 2018年1-3月,北海商品房销售面积为65.11万平米,同比增长率为2%,销售总量排全区14个市中第5位,增长率排全区第14位。商品房销售面积占全区14个市总量的6.2%。 2018年1-3月,北海商品房销售金额为43.26亿元,增长率为26.1%,销售金额排全区14个市中第4位,增长率排第14位。商品房销售金额占全区14个市销售总金额的6.92%。 北海新建商品房2018年1-3月销售均价为6644元/平米。 2018年1-3月各市商品房销售面积及销售额 文章来源:北海房地产交易网 声明:文章仅做分享之用,版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交流心得体验,让你买房少花功夫。
北海特价房2018-05-16
合浦曲樟这个村!国家300万重点扶持!
好!消!息! 广西又有23个中国传统村落被列入 2018年中央财政支持范围! 其中合浦就有一个 赶紧来看看,有你的家乡吗? 近日,住建部官网发布了 《关于公布2018年列入 中央财政支持范围 中国传统村落 名单的通知》 (简称《通知》) ▼ 《通知》显示: 经组织专家复核和审查,同意北京市门头沟区王平镇东石古岩村等444个中国传统村落技术文件备案并列入2018年批中央财政支持范围。其中,广西就有13个传统村落上榜。 同时,《通知》决定将河北省石家庄市平山县杨家桥乡九里铺村等156个中国传统村落列入2018年第二批中央财政支持范围。 其中,广西有10个村落上榜。 2018年批列入中央财政支持范围 中国传统村落名单(广西) 柳州市 三江侗族自治县独峒镇岜团村 三江侗族自治县独峒镇座龙村 桂林市 雁山区大埠乡大埠村委大岗埠村 雁山区柘木镇禄坊村委禄坊村 临桂区宛田乡宛田村委东宅江村 灵川县灵田镇正义村委宅庆村 恭城瑶族自治县西岭乡西岭村委西岭屯 北海市 合浦县曲樟乡璋嘉村委老屋村 贺州市 钟山县清塘镇白竹新寨 富川瑶族自治县福利镇红岩村 富川瑶族自治县城北镇凤溪村 河池市 南丹县里湖瑶族乡
北海特价房2018-05-16
良心分享!房价上涨内幕、买房潜规则,一篇文章都说清楚了!
目前阶段有房产投资价值的中国城市也就10个左右,北上深最优,但就算在北上深,如果买房时机不对,房子地段不太好,也会套好多年。房地产遍地黄金的年代已经过去了,现在房产投资是个技术活,大家要多学习多了解,谋定而后动。 站长整理了天涯楼主海男的故事对房产投资的心得感悟。希望能对现在买房,后台咨询买房的粉丝一些帮助。 买个包包,买块手表,哪怕买个名车,都不会使人陷入绝境,但错误的投资会使人走向绝境,切记!切记!切记! ——题记 房地产的本质和规律 房地产是经济的重要组成部分,明白了经济的本质,能更好理解房地产。 经济的本质是组合各种要素,包括人力,资金,资源,满足人们的需求.中国政府发展经济的过程中,始终围绕三个主题转 1,促就业 2.控通胀 3.保障金融系统的安全 明白了上面的情况,很多房产乱象就有了合理的注解。 房产短期走势主要由首付比例,利率,房产政策决定;长期走势由人口决定。一个人口净流出的城市,是不适合投资房产的。 选定城市之后,如何选择区域和小区,就成了重中之重。 一个大型城市的经济核心一般集中在CBD区域,在CBD办公的主要是大企业总部,金融企业,保险企业,咨询企业,传媒企业等
北海特价房2018-05-16
三个维度分析在大城市买房子的好处!
“人往高处走,水往低处流”,必然有一定的道理。为什么现在的年轻人都喜欢去大城市买房子?肯定大城市有一定的魅力,我将从三个维度分析在大城市买房子的好处! 投资的角度: 1、土地的稀缺性决定了房价,大城市土地供应越来越紧张,房价自然而言也会越来越贵,并且上涨的幅度要比小县城上涨幅度大的多。 2、的市政配套在大城市,的教育资源在大城市,的企业在大城 市,的潮流在大城市,的人才也在大城市,越来越多的人想向大城 市靠拢,房价上涨也是必然。随着城市规模的不断扩大,为了保证现有人群 的利益,也为了保证流入的人口是高素质,只有对后来者提出更苛刻的条 件。所以大城市的房子买到就是赚到,越等风险就会越高,不仅仅是价格上 涨的风险,还有其他的政策性风险。比如限购、限贷以及户口迁入限制。 消费的角度: 1、的教育、的医疗、的商业、的基础设施等大部分都在大城市,只有在大城市,成为其中的一员,才能更好的享受到更好的教育和服务。 2、年轻人喜欢大城市那种灯红酒绿的生活,喜欢大城市快节奏的生活体验。 发展的角度: 1、大城市提供更多的就业机会和发展前景,接触更为先进的思想潮 流和观念。经常和高素质人才交流,自己的思
北海特价租房2018-05-15
卧房这样装,谁还嫌弃你家是小户型!
现如今,随着小户型设计越来越向集约化发展,在家办公也成为了一种新的“流行”。 为了给自己营造一个温馨、舒适的办公环境,不少人都会在有限的卧室空间里,隔出一个小型的办公区域,将办公、休息融为一体,生活在左,工作在右,提高空间利用率的同时,也创造出一种新的生活情趣。 那么,小小的卧室如何才能挤下一个办公区呢?相信大家都很茫然,毕竟将面积的紧凑和功能的多样性这两者权衡好,是一件相当有难度的事儿。 今天小编为大家介绍一些典型的案例,一起来看看吧! 像SOHO一族那样, 上班并不总是刻板而枯燥, 如果能够与惬意的生活相伴, 轻松享受在家办公的美好时光, 那么每个人都会爱上工作吧~~~ 小户型需要的办公间或许不大, 但却足够安静与温馨。 一张桌子,一把椅子, 再搭配一盏明亮柔和的灯就可以了。 如果你喜欢看书, 但又苦于没有单独的书房空间, 那就在卧室里打造一面书墙, 将书桌、书架与壁柜结合起来, 既能丰富整体空间机能, 又能享受一段不被打扰的时光。 飘窗区与工作区的完美组合, 让办公多了几分休闲的味道。 累了、倦了的时候,坐在窗前看看风景, 享受阳光的温暖与静美, 也是工作之余倍感幸福的一件事。
北海特价租房2018-05-15
