楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
北海住建局再度发声,进一步规范商品房销售
为了进一步规范商品房销售行为,保护当事人的合法权益,促进我市房地产市场健康平稳发展,现将有关事项通告如下: 一、严格执行商品房销售价格备案制度,商品房销售价格必须按其备案的价格在销售场所醒目位置公示;商品房销售价格不得高于其备案价格进行销售;商品房销售企业不得以团购费、诚意金、指标费等名义收取商品房买卖合同价款以外的费用。 二、房地产开发企业不得限制、阻挠、拒绝购房人使用银行贷款(含公积金贷款)购买商品住房。 三、没有取得商品房销预售许可证的项目不得对外销售,不得以内部认购、预定、合作开发等形式收取任何费用或签订认购协议书;已取得预售许可证的项目,必须在10日内公开全部房源并对外进行销售;已查封、抵押的商品房不得销售。 四、加强市场巡查,严厉打击和查处捂盘惜售、不明码标价、哄抬房价等违法违规行为;广大市民群众在购房前可在北海房地产网(网址:)查询项目商品房销售信息,如发现房地产开发企业存在违规行为,请拨打投诉电话:0779-2031680。 北海市住房和城乡建设局 2018年5月8日 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交
北海特价房2018-05-10
买两房还是三房?哪个更划算?
很多人初步买房时,都会考虑到到底是该买两房,还是三房。虽然整体面积和价格都差不太多,但是两房的宽松舒适与三房的空间分割各自占据优势,确实让购房者苦闷纠结一阵了。小编现在为大家分析一下两房和三房该怎么选? 两房分析: 通常来说,两房的设计,居住起来舒适感会增加许多,还可以限度地保障良好的通风和采光,不便之处在于,两房对于年轻人自住来说,只能作为过渡性住宅使用,后期家庭组建之后,使用起来会带来诸多不便。对于投资者来说,购置两房则更应该考虑租客数量和房屋潜力等因素。 三房分析: 三房缩减了各部分功能区的面积,使用起来略显束缚,而且在房间私密性和采光通风问题上,会作出小幅的牺牲。然而三房超高的空间利用率以及多设计出的一间房间的存在给了业主很大的选择空间,比如家中来客留宿的问题,比如二胎的问题,都可以轻松解决,在经济能力有限的条件下,基本可以实现一步到位的置业需求。 两房三房怎么选? 1、计算房屋生活成本 主要是装修成本,换房成本。 如果购房者明知自己未来肯定要换成三房,但是目前资金有限,并且还想享受两房的舒适的话,那么请认真计算一下换房的成本。主要包括购房成本,装修成本。如此简单一算 ,是直
北海特价租房2018-05-09
这些城市,正在拿命欢迎你!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 上述城市为了招纳贤才到底有哪些政策呢?且听细细道来: 长沙 ◎ 在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格的人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。 宁波 ◎ 大专以上应届毕业生可先落户后就业,取消住房和工作限制;◎ 中专、高中学历在宁波工作满两年,无房也可以落户;◎ 夫妻投靠取消原共同居住生活的要求,老年父母投靠取消年龄限制;◎ 市区原购房落户和投资的纳税落户政策停止执行。 西安 ◎ 近5年毕业或35周岁以下的高校毕业生创业,可申请贷款,额度50万元,期限一般为两年,并给予50%贴息。 成都 ◎ 2018年1月1日,四川成都市开始实施条件入户和积分入户“双轨制”,规定45周岁以下的全日制大学本科毕业生等各类人才,可以在成都直接落户。 ◎ 2017年以来,各地不少吸引人才的政策都已初见成效。不过,抢人才容易,守人才难。如何将抢到手的人才留住,也是各大城市应该考虑的问题。 南京 ◎ 降低落户门槛:研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,可凭毕业证书落户;技术、技能型人才,凭高级工及以上职业资格证书落户。 ◎ 租房补贴:大学生租房补贴的期限由两年延长至
北海特价租房2018-05-09
为什么明星们都喜欢住大平层?
全球最奢华的豪宅不是别墅,而是城市中心的大平层豪宅。 大平层,有“扁平化别墅”、“平墅”之称。兼具“商品房特性与高端化气质”,and“面积大,功能全,装修豪”的特点,享受一定程度上de“别墅式居住体验”。可以这么理解,它是商品房中的“爱马仕”! 同时,在各种综艺节目上也能看见大平层。《爸爸回来了》《妈妈是超人》这些综艺节目中,很多明星都是住在大平层。 ...... SO 什么是大平层? “大”顾名思义:大面积(在200平方米以上)、大尺度、大面宽、全景观、一梯一户;“平”指的是:把别墅的功能区都放在一个平面上,即在一层内解决了家庭生活的所有功能。“大平层”具有扁平化、群落化、集中化、私密化、家庭化、精装化的特点。 大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。 明星也爱大平层? 在《爸爸回来了》、《妈妈是超人》等各种亲子综艺节目中,你会发现,明星们也尤其钟爱大平层。大平层不仅能给孩子一个大的玩耍空间,比如家里能耍猴躲猫猫,比如孩子在家里也能开车车。家长还能时刻看管着孩子,这一点确实比别墅占优势,这就是大平层功能齐全的特点,
北海特价租房2018-05-09
北海最大水乐园年内建成运营,预计年接待游客100万人次
中信国安北海城水乐园自去年8月奠基以来,各项工程进展顺利,目前进入了全面建设阶段,预计今年内建成并投入运营。届时,市民游客在纵情多种刺激好玩的水上娱乐项目的同时,还可以体验奇幻的海丝文化之旅。 中信国安北海城水乐园由澳大利亚新道信(上海)设计公司进行方案整合设计,以海丝文化为主题,结合汉代文化、南珠文化、疍家文化、海洋文化,力争打造成全球海丝文化水上乐园、西南地区的水上乐园、北部湾休闲度假新目的地。 据悉,水乐园项目于2017年8月奠基,目前设计工作全部完成,已进入了全面建设阶段;设备设施基本生产完毕,并着手进场安装。此外,项目运营团队的组建和营业筹备工作也正在进行中。 ▲水乐园项目位于中信国安北海城内。 项目占地面积262亩,总建筑面积约2.1万平方米,总投资约8亿元。水乐园一期计划投资5亿元,拥有大喇叭滑道、水上过山车、大回环、大型造浪池等13个大型游玩项目。建成运营后,预计年接待游客100万人次。 ▲项目进入全面建设阶段。 采访中,北海中信国安实业发展有限公司副总经理谭利华说到,在北海投资可享受北部湾经济区、西部大开发、沿海开放等多重优惠政策,政策优势非常明显,发展前景非常广阔
北海特价房2018-05-09
国家发补贴了!这些钱可以领……
好消息! 国家发补贴了,2000元! 日前人社部印发通知 决定从2018年起 在实施失业保险支持技能提升“展翅行动” “日前,人社部印发《关于实施失业保险支持技能提升“展翅行动”的通知》(人社厅发〔2018〕36号),决定从2018年起在实施失业保险支持技能提升“展翅行动”。 话不多说, 赶紧看看自己是否符合申请条件吧! 补贴对象 同时符合以下条件的企业职工,可申领技能提升补贴: ★依法参加失业保险,累计缴纳失业保险费36个月(含36个月)以上的。 ★自2017年1月1日起取得初级(五级)、中级(四级)、高级(三级)职业资格证书或职业技能等级证书的。 补贴标准 补贴标准应根据取得职业资格证书或职业技能等级证书有所区别。 ★职工取得 初级(五级) 职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准一般不超过 1000元 ;★职工取得 中级(四级) 职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准一般不超过 1500元 ;★职工取得 高级(三级) 职业资格证书或职业技能等级证书的,补贴标准一般不超过 2000元 。 各省(自治区、直辖市)可根据本地产业发展方向和人力资源市场需求,研究制定本地区紧缺
北海特价房2018-05-09
未来一周,北海将被暴雨轰炸!这些易涝点记得躲开!
紧急预警! 北海未来一周要泡汤了! 大雨、暴雨、雷雨! 疯狂轰炸一周! 天气象局发布预报 未来一周北海的天气非常不安宁 不是 大雨,就是暴雨、雷雨 去年,北海大暴雨大家是否还记得? ▼ 暴雨明天再次杀到! 未来一周好几天都是暴雨,雷雨天气! ▼ 周二 有 大雨到暴雨、局部大暴雨 并伴有雷暴和 4级左右短时大风 周三 大雨,局部暴雨,并伴有雷电 偏北风转偏南风3到4级,雷雨时有短时大风 周四 有大雨到暴雨、局部大暴雨 周五 阴天到多云, 有中到大雨 周六 阴天到多云, 多云转阵雨 现在北海已经近入强对流天气了 大家出门务必关好门窗 而对于广大车主 千万要避开易水浸的路段! 特别警惕市区这27个易涝点 ▼ 北海大道(湖北路-上海路段、深圳路口) 北京路(京泰路口、国发路口) 广东路逢时花园路段。 南珠大道(北部湾路-北海大道段) 上海路银屋花园段 陈文村路党校路段 湖南路(北海大道-湖海路段) 西南大道(北京路-四川路中段) 南珠大道中段 迎宾大道铺仔村段 广东路十二间屋、 湖南路北海大道以北段 北海大道技监局段 海南路六小 北京路长青东路路口 海路银屋花园 四川路铁路桥底 广东路铁路桥
北海特价房2018-05-09
楼市政策大调整!又一炒房之路被堵死了
去年“930”楼市调控新政中,北京推出了“限房价、竞地价”的土地出让方式,这种政策之下开发出来的房子,被俗称为“限竞房”。但限房价项目的销售办法何时出台?哪些人可以购买? 昨天,答案来了。 1 “限竞房”怎么卖、卖给谁 就在昨天(5月7日)晚上,北京出台了楼市调控的新政策,发布的《关于加强限房价项目销售管理的通知》公开征求意见中,包含了“限竞房”怎么卖、卖给谁。 征求意见中拟规定, 限房价项目的限售价与周边市场价格评估价 价差比低于15% ,将直接作为商品房, 由开发商自行销售;如果限房价项目的限售价与周边市场价格评估价 价差比不低于15% ,将收购转化为共有产权住房 ,具备共有产权住房购房资格的家庭均可申购。 至于评估价,则由北京市两个国有背景的部门或公司联合制定,参考依据是周边市场价格。 简单而言,未来“限价房”将从本质上分成两类,一类视为商品房,但有一定的交易限制;另一类则划入共有产权房,交易和产权都将有所限制。 2 北京范本的意义:限价房的未来 我们先来看看一下北京住建委文件的几个核心问题究竟是怎么表述的。 1、限价房上市,要和评估价结合来卖 限价房是2016年楼市大调控的
北海特价房2018-05-09
人生中的多次发财机会,你抓住了吗?
焦虑、财务自由,这些年,说得的两个词。 你之所以焦虑,99%的原因,是因为钱不够,剩下的1%,是你老婆/女友嫌你钱不够。所以,人人都想一把梭哈,早点财务自由。所谓财务自由,最俗的两个字就是:有钱。 如何才能有钱,小编统计了在过去的18年里可以实现财务自由的机会,看看你把握住这些机会了吗? 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交流心得体验,让你买房少花功夫。
北海特价租房2018-05-08
送钱送房送户口,“抢人大战”结局会如何?
五一小长假过去了,低概率事件又发生了。 400套房子,50000人摇号,中签率不足1%。 这么多人买房,抢房,但各大城市的抢人大战依旧如火如荼。 具体抢人结果是怎样的? 西安吸引了超过55万人落户,仅今年以来落户的人数就超过30万人。 成都万人摇号,一房难求。 东莞计划吸引50万人落户,常住人口租购同权待破题。 长沙“人才新政22条”,成都“蓉漂计划”,济南人才新政30条,重庆的黄金10条。 武汉有14万大学生落户,是新政前一年的10倍。 …… 21世纪最贵的是什么? 如今的抢人大战实实在在论证了答案——人才。 事实上,在这场拉锯战中,抢人大战更像是一场卖房大战,美其名曰:借人才之名行卖房之实或者是借引人之名刺激买房。 看似冠冕堂皇的理由,实则隐藏着巨大的去库存,促经济的目标。想想看,30万人落户,三分之一的人买房,那就是10万套房子,几千万的盈利呀。开发商要去掉多少存货,获得多少利润,某某又能获得多少税收呢? 据相关媒体报道,今年一季度西安新落户人口24.5万人,相当于去年迁入人口的总量,正因为这种短期爆炸式的人口增长进而引发恐慌式购房需求,致使西安房价3月份上涨11.2%。可以看
北海特价租房2018-05-08
