[摘要] 美报称,中国红火的房地产市场明年可能会面临新的压力,届时地方政府将设法给市场降温,开发商则会在新供应的土地上建房。
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福布斯:中国房地产“泡沫总会破灭”
美国《福布斯》双周刊网站10月28日刊发题为《在中国,没有一座城市没有可怕的大片空房》一文,作者为美奇金投资咨询有限公司创始人杨思安。文章称,在中国,现实和经济分析似乎相差得太远。但是,鉴于中国政府内部在经济数据与投资推广之间存在的混乱,在“经济是否在增长”这样简单的问题上出现分化可能也是不可避免的。
《华尔街日报》在最近一篇报道中写道:“目前在北京和上海这样的大城市,存在住房供应短缺的状况,这就导致房地产价格迅速上涨。”而路透社则写下了这样的句子:“中国需要更多住房。”对一些人来说,这几乎是不可理解的。人们的所见所闻与此截然不同。
过去两年杨思安不停地在中国各地旅行,可以说从未见过一座城市、城镇或村庄没有大片空房。杨思安的一位曾两次行走约1500公里的同事说,他没有一次看不到成片的空房。在北边,与西伯利亚接壤的满洲里决定成为旅游胜地,建造了成千上万座空荡荡的别墅。在南方,一位同事在云南山区拍摄的视频中,连续15都是空空如也的高楼。在北京的南四环和上海的浦东和徐汇区,也有成片成片堪比鬼城的小区。
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