[摘要] 全区住房公积金运行分析会近日召开，预计到2014年末，全区住房公积金缴存人数可达279.25万人，约占城镇单位在岗职工人数的74.34%。当公积金归集面进一步扩大，住房公积金贷款的利好波及面越来越广，着实让准备贷款买房的财蜜们心动不已。那么，如何正确认识你手中的公积金，并有效利用起来？
编者按：全区住房公积金运行分析会近日召开，预计到2014年末，全区住房公积金缴存人数可达279.25万人，约占城镇单位在岗职工人数的74.34%。当公积金归集面进一步扩大，住房公积金贷款的利好波及面越来越广，着实让准备贷款买房的财蜜们心动不已。那么，如何正确认识你手中的公积金，并有效利用起来，欢迎您准时收看本期《楼市话题》。
住房公积金政策频频 利好之声不断传出
就在2014年9月底，住建部 、财政部 、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。
与此同时，2014年11月份，广西出台《关于深化北部湾经济区改革若干问题的决定》，从2014年起，北部湾进一步放宽户籍居民在经济区内异地购房制度，经济区内户籍居民异地购房，可享受当地户籍居民同城待遇。研究出台经济区内异地购房使用住房公积金贷款的方案，推动住房公积金异地同城联贷。
北海方面，为满足职工的流动性需求，提高住房公积金缴存职工住房消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，放宽贷款申请条件，取消四项收费，实现异地互认、转移接续。这些新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工；住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，适当提高首套贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度；实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请公积金个人住房贷款；取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保四项收费项目。
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