只有中国有高考?天真了,国外高考也 !

头悬梁,锥刺骨,巾帼挥毫书奇志;三更火,五更鸡,须眉仗笔写华章。 高考将至,经历过高考的你想必对那段日子一定都有刻苦铭心的记忆,每一个中国学生,都忘不了曾经被高考所支配的恐怖。 那种做不完数学试卷的崩溃感,甚至能一直持续到毕业数年,午夜梦回,惊出一身冷汗。 然而,当你疑心只有中国学生的命运如此坎坷吗?不是!与我们隔海相望的海外各国,那里的年轻人同样摆脱不了应试 的桎梏。 你以为只有中国的高考名扬海外,残酷程度也令人唏嘘?国外高考更 !下面为大家详细介绍。 1 韩国:考场如刑场 韩国高考被媒体戏称为“比死刑还要残酷”,其全称为“大学修业能力考试”,在每年11月中旬举行,考生要在一天内考完4门科目,然后经过大学的层层面试才能被录取。 图为一韩国考生考前深夜用橡皮筋勒住手指继续复习 图为跪地祈福的韩国考生 韩国每年都有数十万名考生参加考试,录取率只有50%,竞争十分激烈。 2 日本:一卷定终身 日本是个“唯学历是举”的社会,能否上大学以及上什么样的大学直接决定了日本青年进入社会以后站在什么起跑线上,可谓是“一卷定终身”。 图为 庆祝高考中榜的日本学生 这种文化使得日本的考试竞争 激烈,甚至

北海特价租房2018-06-07

为什么开发商说没房子卖,但一些房产中介却声称有房子卖?

常去售楼处看房,或者参与过购房摇号的朋友们,应该会发现这样一种现象: 你去找开发商的置业顾问咨询有没有房子,他们可能会说暂时没房子销售,但售楼处一些第三方的“房产中介”却经常暗示你:他们手中有房子。 这是怎么回事? ,将房价通过特殊渠道加价分销出去,是开发商应对调控的策略之一。 如今开发商的压力可谓前所未有的大,目前,不少银行限制了开发贷,只能用自有现金,买地还得“限地价竞房价”,地价越来越高,房价被卡得死死的,开发商的利润越来越少。在这种情况下,他们会想方设法赚钱,赚房价之外的钱。你所遇到的这种“售楼处没有房子,反而中介手里有很多售楼处的房源”情形就是一种。其实售楼处手里有钱,只不过他们都统一口径“没房源”,然后在售楼处里晃悠的那些中介会围上来向你推销房源。 他们手里的房源都是开发商给的,只不过谁也不会承认。你要找他们预定房源,就得掏一笔钱,这笔钱少则几万,多则几十万,由头也五花八门,比如“茶水费”“号头费”“户头费”等等。 部分城市万人摇号,98岁老太排队买房,开发商夜里偷偷开盘等情况说明楼市仍然扭曲。在这种情况下,不排除部分开发商继续铤而走险,赚房价之外的钱。 为了规避风险,他

北海特价租房2018-06-07

乱象丛生的楼市下半场,或者收割,或者被收割!

1 近期的楼市,大家有没有感觉到一个字—— 乱。 乱象丛生,先是丹东被热炒,紧接着天津 先松后紧出尽风头,然后是杭州万人摇号,西安关系户名单曝光,至于南京抢房,重庆茶水费,惠州假意限购,这都不算事儿了 。 楼市,给人一种按下葫芦浮起瓢的感觉。似乎随时随处都能冒出数个热点。 借用我朋友老宋的一句话说: 本来我以为早就该剧终了,谁知这TMD竟然是个没完没了的连续剧,只有高潮没有剧终,难道人民的钱是花不完的吗?韭菜是收割不完的吗?为毛我连做韭菜的资格都没有。 老宋的困惑我相信很多人都有,这次的楼市怎么这么妖? 其实,大乱之后才有大治,目前阶段,离国家队的收官之战已经 了。 比如: 北上广深已经熄火很久了;成都杭州西安这些摇号抢房 的城市,抢的全是一二手严重倒挂的新盘,二手市场已经后继乏力;近期火起来的如丹东、防城港这样的概念城市全是一帮投机客在拉高出货,旨在套牢 后一批傻子;三四线的棚改还在继续,但去三四线接盘的人已经越来越少了。 后的 和乱象之后,将是城市价值重新修订的时代。 2 2017、2018年,可以称之为群雄逐鹿之年。 如果把城市比做一个舞台,那北上广深就是在舞台上表演了多

北海特价房2018-06-07

北海住建局:房地产行业实行“红黑名单”管理制度

为了进一步规范房地产行业经营主体履约行为,推进房地产行业诚信体系建设,营造主体诚信、行为规范、 有力、市场有序的行业环境,根据国家、自治区和《北海市房地产行业信用信息管理办法》的有关规定,结合北海市实际,北海市住房和城乡建设局印发了《北海市房地产行业“红黑名单”管理制度(试行)》的通知。 房地产行业“红黑名单”管理制度,是通过对房地产行业经营主体在从事房地产开发经营、房地产中介服务、房产测绘和物业管理活动中的基本信息、良好信息和不良信息进行征集和信用评定的基础上,将诚实守信企业列入“红名单”,将严重失信企业列入“黑名单”,向相关部门或单位通报并向社会公布,在一定时间内对列入“红黑名单”企业进行相应激励或惩戒的制度。 如下为该通知的详细内容: 北海市住房和城乡建设局文件 北建房〔2018〕153号 北海市房地产行业“红黑名单”管理制度(试行) 条 为了进一步规范房地产行业经营主体履约行为,推进房地产行业诚信体系建设,营造主体诚信、行为规范、 有力、市场有序的行业环境,根据国家、自治区和《北海市房地产行业信用信息管理办法》的有关规定,结合我市实际,制定本制度。 第二条 房地产行业“红黑名

北海特价房2018-06-07

北海 招生新规陆续出炉,哪些楼盘 还不错?

截止5月底,海城区 一年级2018年秋季招生办法、北海市直属义务 2018年秋季学期招生办法、北海市外国语实验 2018年秋季学期招生办法已先后出炉。 北海市外国语实验 招生办法变化 北海市外国语实验 (原市第十 )位于银海区仁爱路(南京路和江苏路交汇处西南方向),周边楼盘密集,有:华一红树林、融旗华堂、禧悦湾、领海假日年华、莱茵名郡(昕景华庭)、兴海社区(市公务员小区)。 《北海市外国语实验 2018年秋季学期招生办法》显示: 1、招生计划:一年级计划招生4个班(160人)、初中预备班(六年级)计划招生4个班(160人)。 2、报名条件: 一年级面向南珠大道以西(含南珠大道)的具有海城区、银海区常住 的适龄儿童。初中预备班面向在海城区 和银海区银滩镇、侨港镇 就读的五年级学生、且具有海城区、银海区银滩镇、侨港镇常住 。 3、录取办法:如果符合条件的报名人数小于或等于招生计划数,即直接确定为拟录取对象。否则将在8月中旬采取电脑随机抽签的方式进行抽签录取。 4、有一项特殊照顾内容:对 建校时涉及征用土地的自然村有贡献的原住居民子女根据实际情况给予适当照顾 。 北海市外国语实验 2016

北海特价租房2018-06-07

在深圳买套70平的房子要奋斗多少年?

近日,有网友在深圳论坛上发布帖子 在坂田买个280万的房子属于豪宅??? 道出了买房刚需一族的辛酸 高企的房价,让不少人望而却步 日前,深圳市规土委发布4月楼市数据 “三价合一”新政在深施行首月 全市二手住宅成交量虽有上升 但较去年同期下降6.41% 一手住宅均价再跌16元/平方米 深圳新房连续19个月“ ” 从2016年9月开始 深圳新房均价开始缓步踏上下坡路 一路连跌19个月,共计下跌1442元 平均月均下跌75.8元 “三价合一”政策: 聚焦|“三价合一”政策细则专业解读 你想知道的都在这 三价合一后确实打击了阴阳合同,也打击了置换刚需,龙岗280万,福田470万以上都要征收豪宅税,一般买个两房就是豪宅了,三房基本上没有不是豪宅的。 房价与现实 上面这张图,很清晰的告诉我们,要想在深圳买上一套70平的房子,按照房价收入比来计算, 少也需要奋斗7、8年,那是在2003-2004年那个年代。以现在青年主力军90后为例,那时候就是上幼儿园的年纪,而现在买同样的一套房则需要多奋斗30年。 不久前,央行货币政策委员会委员樊纲,被自己的“六个钱包”论推上了舆论的风口浪尖。年轻人漂泊异乡打拼

北海特价租房2018-06-07

窗户玻璃也有这么多种,太涨知识了!

家里要换窗户、要封阳台,用什么窗户好呢? 断桥铝窗户、塑钢窗户、钢化玻璃、中空玻璃、low-e镀膜?到底应该怎么选? 窗户=窗框+玻璃+五金,先分别看看各组成部分都有哪些种类及各种类的特点和购买注意,再看适合自己的窗户是哪种和窗户费用问题。 【窗框种类】 1、铝合金窗 铝合金是一种中档型材,美观、密封、强度高,价格在400-1200元/㎡左右。是家庭装修最常用的窗框种类。 但普通型的铝合金窗拉动时声音较大,而且导热较快,在长久使用后密封性也会逐渐降低,经风吹日晒后还易变形,影响后期使用,参考价格300-500元/㎡。 断桥铝窗户是铝合金窗户的升级版,在铝合金框架中加一层树脂材料,断了导热的途径,就是“断桥”。它解决了铝合金窗框导热性好的缺点,强度高、刚性好、重量轻,防火、保温、隔热、隔音等效果显著且色彩丰富,其价格会比普通铝合金窗户高,在600-1200元/㎡左右,适合于高层建筑高档住宅小区。 2. 塑钢窗框 塑钢窗框就是:塑料(PVC)+钢,钢材支撑加上外层的高强度抗氧化塑料,具有很好的密封性和隔热性。 塑钢窗的价格,多数情况下约为断桥铝窗的一半,性价比比较高。 塑钢窗户有单玻塑钢

北海特价租房2018-06-06

身边的女孩子都抢着买房,你觉得女孩子该买房吗?

中国经济迎来了新一次的危机——未富先老,总人口呈现老龄化的趋势。 跟着聊宅君来看一组数据: 1970年我们迎来 次出生人口高峰;1980年又迎来 次人口低谷;1990年第二次出生人口高峰到来;1999年出生人口断崖式下跌;至此,出生人口将迎来永无止境的下跌,90后开始生育时,出生人口只有90后的75% 此后我们的出生人口也不再会迎来高峰,反倒会出现一个比一个低的低谷,也不会有人口的高峰来提振经济,90后的孩子这一代人数大大减少,将无人接盘。 有人将现代人口普减的原因归咎于女性个个都买房了! 以前如果一个女性买房,通常会被质问: “女生买啥房?” “你一个女人,买房干什么?” “你是女人,买房那可是男人的事情!” “女人买房干什么?结婚不就什么都有!” “女人买房,就是不孝!” 但是随着女性独立自住意识的崛起,越来越多的女性在结婚之前就实现了财务自由,与之带来的是低结婚率和低生育率。 不少开发商为迎合市场就打出“房子比男人可靠”、“女人有房,心里不慌”的地产广告语,直击女性内心。 聊宅君查找了相关资料,据《女性生活蓝皮书》显示,被调查女性中近七成(69.6%)名下有房。其中,与

北海特价租房2018-06-06

其实,排队买房和排队买奶茶没啥区别!

“哎呀——”人群中发出一声惊呼,有人晕倒了。 保安进来把这位晕倒的女人抬出门去,有人拿着手机拍下了这一幕。不一会儿,这张照片通过朋友圈转发出去,变成新闻头条被各地不计其数的人传阅,而它旁边写着“杭州惊现万人摇号抢房” 。 那天还下着雨,天气闷热。 在银行门口的队伍排到了一公里开外,他们在等待办理摇号前验资、冻资的手续,银行的工作人员为此不得不加班到了凌晨。而在售楼处,也是人头涌动,有人在墙壁边的绿植花盘中烧香祈福。 因为在限价政策出台后,楼市就形成了价格的“双轨制”——被限价的新房和无法被限价的二手房之间出现严重的价格倒挂现象,相邻地段的一手房和二手房价差, 甚至可以达到整整1倍。 有人算了算,只要摇到了号,就是净赚几百万。 “这很公平”——不论你是谁,只要你去参与、愿意等待,就可以抓住机会。 “这很不公平”——新加坡的华裔经济学家黄有光认为,摇号获得购房号的人,并没有比较 ,对社会贡献比较大,或付出比较多的钱,或对房子有比较大的需要。 这种完全是依靠运气带来的结果,也许平等,但未必公平。 中国人向来是不怵排队的,在这件事情上也有着丰富的经验。从早些年的春运抢火车票开始,人们就很习惯

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房聊丨“地域拖油瓶”如何成功搭讪女神?

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