楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
乱象:买房的金主爸爸无尊严,卖房的置业顾问有底气
年初,怀揣着几分欣喜和激动,H去售楼部买房,到了之后只见乌泱泱的一群人,竟然连门口也挤不进去,H:看来决定买房是一件正确的事,大家都是抢的,都来买,我跟着买八九不离十。正筹划着怎么穿过这堵人墙,只见一位衣衫笔挺的置业顾问站着凳子上,俨然一个指挥家的神态,对着耳麦喊,“全款的往里走,按揭的不要堵在门口,公积金的把小黄车挪走。” H感觉,自己的尊严扫地了。 辗转过了两个月,在和H相隔四百多公里的D市,一批富豪开着奔驰、玛莎拉蒂,手握几百万在河西售楼处门口聚集。不是开发商做的高端驾车活动,也不是这些富豪们的轰趴聚会。到了晚上,夜黑风高,富豪们有的裹起了棉被,有的搭起了帐篷,对,就是连夜排队买房。 富豪们,自己也唏嘘不已,过上好日子的他们也会有这么一天? 距离,富豪们排队买房的事,已经过去两个月了。深圳老王,因为揣着5000万的现金,太重,而人又太多,就蹲在了售楼部的一个角落里,和他同样蹲在那里的还有刚刚搭上几嘴的小老板。 从农村老家刚出来的小A,来到深圳不久听说卖房子赚钱,就去做了置业顾问,见到这样的情景,他觉得很不可思议,于是发了一条微博: 当这条微博刷到小C眼前时,他感觉这个世道太疯狂
北海特价租房2018-06-12
“房价维护敢死队”,真能拉涨还是自嗨?
南京、长沙、杭州、西安、成都等城市,现在这些楼市出现了个神秘组织——小区房价联盟,他们有着“ ”的称号,比如: 房价稳涨指挥部;房价维护敢死队;小区房价领导小组;小区业主委员会常委会;名字霸气外溢。大有卷起裤管、挽起袖子涨房价之势。 整个楼市正处于限价的状态下,既然新房可以限价,同理二手房也可以限价,新房“限高价”,二手房“限低价”,前者主导是 部门,后者主导是“房价稳涨指挥部”。 通过名字就能大体明白,这个神秘的组织其实本质是想统 区业主心态,明确二手房销售价格体系,尽量拔高价格销售,以获取更多的 利润。要求二手房出售时,尽量做到挂牌价格统一,成交价格类似,攥紧价格的拳头,一致对外。价格联盟,实时指导业主卖房技巧,并对未来几个月的价格作出预估,要求各业主要听招呼,不要一意孤行,破坏规矩将西瓜卖成了白菜价,不仅自己损失惨重,还会影响整个小区价格体系,出发点很好,相信各位业主都是欢迎的。这几年,从南京到成都到杭州到长沙,这个神秘组织一直都存在。 “谁报低了,谁就是小区的罪人”,试想一下,如果50万方的楼盘,人为就可以把单价提高10000元/平米,那么整个小区的市值直接涨幅50亿
北海特价租房2018-06-12
90平两居,暖暖的家,下班就想回家跑!
风格:现代 面积:90平米 户型:两居 我是个做销售工作的,平常上班都在外跑,还经常要出差,很少有时间在家里,房子要装修了也没时间去,只好把装修的事交给老婆去做了,我对装修要求不高只要温馨就好,一定要有家的感觉,不要装得像宾馆那样就OK了,还好老婆没让我失望,装修得很温馨,暖暖的家,让我下班就想往家跑,回到家整个人就变轻松了。 玄关 客厅 餐厅 厨房 儿童房 卫生间 本文来源:绘本家居 声明:文章仅做分享之用,版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交流心得体验,让你买房少花功夫。
北海特价租房2018-06-12
“幽灵房源”的秘密:原来规避限购还有这种招数!
近日,上海当地媒体报道称,有买房打算的市民发现,明明网上清楚显示是可售的新房源,实际要买的时候,却发现无论如何也买不到,很显然,这位市民遇到了“幽灵房源”。 面对这种情况,当地售楼处的工作人员对背后的原因毫不讳言,实际上房子已经卖给了所谓的“关系户”,而且其中有的“关系户”甚至不具备当地楼市调控政策所要求的购房资格。不仅是上海,中国之声调查还发现,在很多一二线城市,通过各种手段规避楼市限购政策,早已成了公开的秘密。 幽灵房源为何会出现? 据看看新闻报道,上海市民万先生最近看上了松江区佘山的一处商品房楼盘—国贸天悦,觉得一套90平的房子很合心意。但就在他盘算着买房时,售楼人员却告诉他,没有现房了。然而当晚,万先生却在上海市房地产交易官网上发现,该项目一期还有十多套房源仍然处于绿色可售状态。 万先生当即联系了售楼部,得到的答复却是,这批房子已经卖了,网上显示可售状态,是因为客户不符合购房资格,还没有进行网签,“有几套是关系户的,就是国贸开发商自己的关系户,关系户人家一两年都不签(合同),反正都是国贸自己的员工,这个是很正常的。” ▲图文无关(图片来源:视觉中国) 但万先生觉得,这不正常:
北海特价房2018-06-12
被罚3733万!这家上市公司填海造陆,鼓了钱袋毁了生态!
椰风海韵,碧海蓝天,每年冬季,海南成为中国北方和东北住客与游客向往的目的地。然而,随着外地住客的暴增和房地产的火热开发及填海造地,海南的沙滩越来越少了,海南的生态也受到严峻挑战。 ▲图片来源:摄图网(图文无关) 去年12月, 环保督察就在反馈意见中指出海南存在“财政过分依赖房地产,房地产企业指到哪儿, 规划跟到哪儿,鼓了钱袋,毁了生态”问题。 在此背景下,海南继今年4月宣布全域限购,以壮士断腕的决心降低经济对房地产的依赖后,5月29日,当地又在向社会公开的 环境保护督察整改方案(以下简称《方案》)中称,将全面推行“湾长制”,建立海湾管理保护责任体系。与此同时,中弘股份旗下子公司就因在海南擅自填海,被罚款3733万元。 中弘股份擅自填海被罚款3733万 近日,中弘股份发布公告称,其全资子公司海南如意岛旅游度假 有限公司(以下简称“如意岛公司”)受到海口市海洋和渔业局 处罚。该处罚主要因为如意岛公司于2016年5月1日开始至2016年6月14日,在未取得海域使用权的情况下,擅自在如意岛项目三期工程建设中进行填海占用海域面积3.2321公顷。 根据海口市海洋和渔业局《 措施决定书》(市海渔
北海特价房2018-06-12
北海又增近600亩住宅地出让,看核心区域占几宗?
来自北海市国土局的消息:6月1日,北海市副市长李克纯主持召开约谈会,对市区范围内已出让未开发的22宗地土地使用权人进行集体约谈。李副市长表示: 将坚决纠正土地闲置问题,对自身原因造成土地闲置而又不及时开发建设的, 将依法处置,直至收回土地使用权。 约谈会现场(图片来自北海市国土局网站) 6月7日,北海市规划局在其官网一口气发布了6个规划管理单元控制性详细规划调整公示。数量之多之集中,前所未有。 这6个规划管理单元,当前有工业用地、 办公用地、加油加气站用地、 科研用地等等。综合这些公示内容,市规划局拟通过调整、分割、整合部分用地、变更用地性质等方式,共新增了587.96亩住宅用地或住商混合用地。如果公示期间无异议,预计这批用地将会在今年下半年全部投入市场。 新增住宅或住商混合用地分别来自 1 西藏路交渔港路东北角(云南路水产市场以西),22.5亩;2 铁路南 (北至杭州路、南至北背岭村、东至长沙路、西至湘潭路,大致在万达广场至恒大名都之间),239.81亩;3 金海岸大道以北、西藏路以西(恒大御景半岛 ),12.3亩;4 贵州路以东、浙江路以南(在海一方小区东面),14.20亩
北海特价房2018-06-12
被房价绑架的城市,抢人又有何用?
文丨子木 1 在 现实 中,城市竞争拼的是实力。但地理位置和幸运值同样也是不可或缺的因素。 如果把每个城市看作是国家的孩子的话,是龙生九子各不同,但即使再不同,他们的出生位置也决定了其未来的机遇。 这和人是一样的,出生在北京一线大都市和出生在偏远小山村就是不一样,出生红利占尽天然 。 对于城市竞争,有两条地理要素颇为重要。 一是胡焕庸线永远成为了城市发展机遇的分割线,在城市2.0版本竞争中,胡焕庸线往西的城市相对几乎丧失了竞争力;二是无论海权时代还是陆权复兴, 有机遇的城市大都是在海河湖畔,水是富甲一方的生产力。 而幸运值其实就是突如其来的政策规划,它可以瞬间提升一个城市的竞争力。但不幸的是, 目前的政策规划一直是被房地产绑架的。 现在只要政策一出,人们就彻夜难眠,隔日便三五成群飞往目的地背杠杠抢房子。例如前段时间的丹东事件。 人家朝鲜只不过是宣布了改革开放而已,隔江相望的丹东房价便一夜之间翻了一番。真是 「古有革命前辈跨江抗美援朝,今有 客隔江翘首以盼」 。朝鲜肯定能充分感受到中国人民的热情。 那段时间,只要有人在房产研习社里问我要不要去丹东买房?我都会回他“博傻市场不要碰”。 因
北海特价租房2018-06-11
这些实用小技巧,让你的家干净再干净!
超级强大的居家清洁技巧,能让你立即变身“巧达人”,已经照着做过了,非常强大!不论分享给妈妈还是自己用都能事半功倍哦,赶快学起来吧! 杯子里面的污渍去不掉? ▌简单!一点牙膏就能轻松去除!因为牙膏里的细微颗粒能够帮助摩擦污垢。 下水道的异味不知怎么去除? ▌首先将柚子皮剥下来,切成小块,放入锅中,倒入清水,大火煮开后,捞出柚子皮,趁热将水缓缓倒入下水道即可。这个方法除了能去除下水道的怪味,定期使用还可以去除下水道内壁日常积累的油污。另外,家中的柚子皮、橘子皮、橙皮都可以用这个办法哦。 金属水龙头总是擦不干净? ▌用土豆削下的皮,贴着肉的那一面擦拭,马上恢复闪亮! 塑料框里的缝隙刷不到? ▌将84消毒液和清水,以1:200的比例兑在一起,将需要“换肤”的塑料制品放入,浸泡两个。再用清水反复冲洗干净就可以了,效果好又不会产生任何腐蚀作用,浸泡过塑料框的水还可以倒入马桶中,还能起到清洁马桶的作用。 毛巾有异味? ▌将毛巾用手搓洗干净后放入开水中,撒5克盐或者滴入10ML白醋,浸泡5取出,再次用清水搓洗干净,悬挂在通风干燥处晾晒,有条件的话在阳光下暴晒效果! 抹布有污渍? ▌把抹布放入盛有清水
北海特价租房2018-06-11
揭秘武汉房产美腻小姐姐的销冠之路
对于大部分人而言,买房可以说是其一生中 重要的消费之一,但想要在茫茫房海寻觅到符合自己心意的房子并不容易。“现在互联网平台发展很迅速,很多客户、尤其是年轻购房群体已经习惯了在线看房,同时往往也比较懂行。现在有很多其他城市的年轻购房者来武汉置业,因为地域原因,都是从房天下上获得楼盘的信息的。用房聊帮可以让客户直接找到我,避开了前台来电转介”,武汉雅乐居花园的美女销售何玲告诉记者。 互联网的本质在于重构消费场景、消灭信息不对称,房天下正在利用数据思维为客户提供更 的服务。凭借大数据和人工智能技术,房天下可以通过对用户需求的有效分析,为购房者匹配 合适的楼盘和置业顾问,确保每位用户都能享受到个性化的定制服务。 刚入行就成销售,与房天下一路同行 “在我看来,置业顾问 的价值就是能够帮助客户了解房源详情,让他们的交易更放心。”何玲表示,从业几年以来, 的收获就是自己越来越被信任了。 从 毕业后开始从事房地产行业,何玲可以说是房天下的老朋友了。“刚入行那会儿只知道有个房天下,其他平台大多没什么 度,作为一个房产小白没什么行业资源,从使用房天下的新房帮产品开始,我就经营的特用心,在入职不到半年时间
北海特价房2018-06-11
人才 成变相的地产营销!数百万英才被一套房子套牢?
贞观年间,科举考试结束,唐太宗李世民站在午门城楼俯视天下,发出“天下英才,尽入吾彀中矣"的感慨,一时间,长安城群英荟萃,人才济济,盛唐气象,影响东西。 2018年6月8日,高考的 后一天,莘莘学子十年寒窗, 次为实现改变命运的梦想而奋斗。多年后,经过高等 的修炼,他们也终将成为人才,步入社会! 近一年来,各大城市也纷纷推出招揽人才的计划,本科,硕士,博士的学历成为金字招牌,一时风头无两,举国关注,数百万大军,浩浩荡荡,开始一次大迁徙。 通过高考独木桥的学子们,未来也将遇到这么一番备受青睐的景象。 但与唐朝相比,两者还是有区别的! 唐朝是一个开放的社会,国内外的有才之士都可以到唐朝做官,只要有才华,加官晋爵都是 容易的事情,更难得的是,让物尽其用,人尽其才。 如今的人才招揽、 计划,火热开展大半年以来,还是保持在引进来的阶段,至于引人和留人相结合的具体做法,人才后续该如何发挥才智,该如何贡献才华依旧是盲区。仿佛人才的数量才是当前 重要的,靠人才发动一场抢房大战,套牢百万英才,倒是异常精彩,异常悲哀。 怪不得有人说,人才 是当今楼市的一股妖风。 以至于,无论是限价,调控楼市,还是声势浩大
北海特价房2018-06-11
