楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
买房难卖房也难,未来十年房子会怎么样呢?
未来的十年里,房屋价格走势会是如何呢?相信很多人跟小编一样的心态,一方面痛恨房屋价格太高月供压力太大,让普通家庭难以承受。另一方面,又担心全力以赴搭上“六个钱包”买来的房子贬值,辛苦积攒的资产 后缩水。 房屋价格的走势,不管是已经买了房的还是打算买房的人都会倍加关注。李嘉诚抛售房产、马云说“未来的房子会越来越不值钱”,王健林表示房地产L型拐点到了。大佬们如此言论,普通人难免惴惴不安。 对比现阶段的平均收入和房屋均价,相信有购房意愿的人都会叫苦连天,一二线城市的房子就不用多说了,但是去年受各类调整措施影响,三四线城市的房子也有了翻天覆地的变化,因此也有了 多的措施来限制房屋价格,再加上租赁市场挤占买房市场、普通人过热关注买房 这些事的趋势等一系列场外因素,房屋价格下降仿佛已经是大势所驱了,但说未来房屋价格会大幅下降,也是难以苟同。 首先是一些调整措施,这是国家为了让普通房住的上房,杜绝投机者囤房而实施的。但是有一些措施,即使是刚需者,无疑也是增加了买房的难度。房贷利率的变化让打算买房的人依然倍感艰辛,要说今后买房会变得简单甚至 ,小编只能说,我也是这么希望的。 有一点购房者要想明白,虽
北海特价租房2018-06-14
好消息!北海到成都、重庆有直达动车啦!
7月1日起 , 北海将首开至成都、重庆动车组, 届时上午吃海鲜, 晚上吃串串、火锅, 美滋滋的日子就要开始啦! 北海、钦州到重庆成将实现动车! 7月1日铁路新列车运行图实施后,广西北海将开行至成都、重庆的始发动车组列车,成为继首府南宁之后 广西第二个开行成都方向始发动车 的设区市,动车每天 朝发夕至 ,实现山海相连。 (网络图片) 成渝地区是我国西部经济 发达的地区,也是西部 重要的经济 。广西与成渝地区的铁路交通联系虽然很早就有,但长期通过湘桂线+黔桂线或焦柳线连接,线路技术等级较低,弯多坡陡,旅客列车时速不高。 2017年12月6日,西(安)成(都)高铁全线开通运营,让蜀道不再难。2018年1月25日,渝(重庆)贵(贵阳)铁路开通运营,借助贵(阳)广(州)高铁,广西得以与成渝地区实现高铁连通。开通之日起,广西每天往成渝地区开行动车组列车26对,形成高铁交通常态联系。 (网络图片) 今年7月1日铁路新列车运行图实施后,广西往成渝地区旅客列车再次增加。调图后,广西北海将开行 北海~成都东D1780/79次 、 北海~重庆西D1798/7次 动车组列车两对,同时将 重庆西—南宁D179
北海特价房2018-06-14
北海二手房5月成交创新高,6月或将回落!
日前,房天下从北海市房地产交易 获悉2018年5月北海二手房交易情况,具体数据如下: 5月二手房交易数据 2018年5月,北海办理二手房交易2074宗,交易面积20.07万㎡,其中二手住房交易2035宗,交易面积19.52万㎡。二手房网签量破历史纪录,创下新高。 5月与上月环比 环比2018年4月北海二手房交易数据,2018年5月北海二手房各项交易数据均有22%-26%的增长,这是在北海楼市“金三银四”之后的“红五月”创下的新高。 5月与去年同比 同比2017年5月北海二手房交易数据,2018年5月北海二手房各项交易数据同样大幅上涨,涨幅高达41%-61%,成交量超过去年同期的1.5倍。 5月与一季度月均对比 对比北海2018年一季度二手房月均交易数据,2018年5月北海二手房交易各项数据均高于一季度月均值75%以上,市场表现 惊人。 6月二手房交易或回落 5月北海二手房交易市场表现如此强劲,主要受两大因素影响,一是海南全岛限购政策的颁布,为对岸的北海楼市带来重大利好刺激;二是北海新房房价的持续走高,也让越来越多的购房者把目光转向二手房。 6月,预计北海楼市二手房交易量会有一定程度的
北海特价房2018-06-14
没房的别矫情了,北上深的有房族才没退路!
2018年,诸多城市上演了人才争夺大戏。 这些城市,不乏有让大家眼前一亮的,六朝古都西安还有直辖市天津。西安的招纳贤士体现出无限诚意,而天津的 政策更像是重磅炸弹释放,仿佛人才争夺步入到新阶段。 对这些省份的 政策, 漠不关心的,自然是北上广深的土著。 这些当地的土著,已经怀揣中国 等的 ,怎么可能为了一套房子,告别自己的故乡,投奔一个二线城市。 很多人羡慕北上广深土著,因为投胎也是技术活。但事实上, 多数土著面临更大的困难与苦恼,他们的难处与困境,甚至比一些来一线城市打拼的青年们,还要严峻。 01、房子—— 现实的阶级分层 近牛油果在公号上看了一篇爆文, 标题是《高考成绩再好,房价面前已然苍白无力》。 一看标题就 负能量,人生如此灰暗,甚至质问高考的意义何在。 不过换个角度看,这篇文章也是在抨击一线城市高不可攀的房价。高考已经够折磨人了,清华北大的都是千里挑一。 但究竟人要 到哪种地步,才可以在北京、上海买房无忧呢? 一线城市房价高到令人吐血。可是 面对核心区动不动100000+一平米的房子,土著们的阶级显现出来了。 虽说帝都目前房价以高位震荡为主,但全市房价平均价在5万元之上。北
北海特价租房2018-06-13
跪了!越来越像故事会的卖房广告,请收下我的膝盖!
近发现,可能是受到了代购们的启发。 中介们也越来越能写了, 他们的文案越来越像故事会了。。。 这房子租金2w,好贵啊 假如潘金莲家里是南北通透型, 那中国就是 上 强的大国了???? 你的历史学的太牛逼了。 因为买不起房成了罪犯, 你不去写小说可惜了。。。 他忘了关于她 的东西, 突然想起他还有套房, 那房子要不就免费送我吧? 他喜欢按摩????? 看出来了,每套房背后都有一段故事。 你们的文案是一家的吗。。。。 不做段子手,真的很可惜。。。 这个电话谁打一下? 这个写的很扎心。。。 这个总结的。。。 毕竟涨100万比挣100万容易多了。。。 太扎心了。。。 你们就不能出去开个房吗。。。 还贷款就没钱找小三了吗? 看来大师经历丰富。 这个中介的数学不错。。 鲁迅听了要从棺材里起来打你。 原来科比退役是去卖房了。 我看了想打断你的腿。 忍住了悲伤继续卖房。 要不是没有钱, 我真的很想看你摸电门。 好好的520给你解释成了这样。。。 你们真的什么都能编出来, 在下输了。 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交流心得体验,让你买
北海特价租房2018-06-13
比房价下跌更可怕的是……烂尾楼!
有朋友摊上了事,我上来给大家打个预防针。 今年到明年,我预计会有一波中小开发商违约潮,买房也要抬头看天,现在要当心了。 1 我一朋友碰到了烂尾楼。 他买房的那个盘,因为开发商还没拿到《商品房预售证》,价格比周边其他盘要低2000元/平米。当时售楼的小伙子给他说,预售证再过三个月会下来,到时再买可就不是这个价了。他们小城因为去库存,房价半年里涨了不少,又想买的 ,就上车了,在售楼处交了首付款。 因为开发商五证不全,也就是没有《商品房预售证》,一直没和他签购房合同,只开了个收据。 给后面的烂尾埋了伏笔。 他谈恋爱时定了这套期房,本想着三个月后等开发商拿到预售证,再去银行办房贷。等自己再订婚、结婚这一套程序下来,开发商也该交房了。可这个预售证一直没等到,三个月以后没消息,售楼处的小伙子安慰他再等等。 朋友看着周边的盘,房价一轮 ,很多已经破万了,又接着等下去。一等再等,等到快结婚的时候,开发商预售证还是没下来,交房时间也是一拖再拖。现在孩子都过周岁生日了,新房还没住上。上周微信上问我怎么办,看了开发商经营信息,这房子大概率是烂尾了。 没和开发商签购房合同,即使开发商单方面违约,不管是破产还
北海特价租房2018-06-13
漂亮的成绩单VS逼近的债务,房企步入“死局”?
翻阅近期有关房企的新闻,会发现很有意思的事情:一方面是5月份一张张漂亮的销售成绩单,另一方面是不断攀升的房贷利率、收紧的融资渠道和逼近的债务危机。 如果用一种比喻来形容,现在的房企就像是盛开在悬崖上的花儿,看似无比艳丽,实则步步惊心。那么房企现在究竟走入了一种什么样的困局? 漂亮的成绩单 截至5月底,100房企整体销售规模为3.47万亿元,同比增长33.5%,继续保持快速增长。其中,碧桂园一骑绝尘,1-5月销售金额已经达到3345.2亿元,同比增长37%,仅五个月就超过去年前7个月的累计销售额,让其他房企望尘莫及。 2018年1-5月房企销售金额top10 房企尤其是排名前三的能拿到这么漂亮的成绩单,与今年楼市整体走势是分不开的。 从市场来看,一线城市的楼市基本已经稳定,二线城市偶尔因为抢人大战爆发出一轮上涨但也不影响大局,重点是三四线城市房地产市场的持续火热,为深耕在这些城市的房企业绩提供了有效支撑。 但三四线城市楼市的火爆仅是短期效应,且下行趋势明显,下半年房企的数据是否还能保持长足增长,需要打个问号。 收紧的融资渠道 2018年5月,40家典型上市房企融资金额共计451.17亿
北海特价租房2018-06-13
够狠!楼市调控159次,房价“杀招”要来了?
1 5个月调控楼市159次! 今天(6月11日),据相关媒体报道,某研究机构统计,截至今年5月底,楼市已出台159次调控政策,比2017年1-5月增加60%。 其中,仅5月份,超40城发布调控政策,当月累计多达50次,单月房地产调控政策次数刷新了历史纪录。 如今,在楼市调控进入第三个年头,还能保持如此强的政策高压,足见此轮调控的与众不同。当然,政策只反映了硬币(楼市)的一面。 而另一面,则是无数人挥之不去的痛——房价! 2 火热依旧!楼市产生调控“抗药性” 翻开硬币(楼市)的另一面,调控政策的频繁出手,一方面是“房住不炒”的行动和决心,另一方面则是相对房价波动的滞后与疲态,调控与房价的“不可调和”更显现出楼市在这轮调控中的超强抗药性。 因众所周知的原因,相较于价格指标,成交量、房企销售业绩、土地出让收入等指标更能反映出当下楼市的真实活跃度。 成交量 楼市成交势头不减 5月份40个典型城市成交面积环比增加12% 4个一线城市新房成交面积环比增加29% 18个二线城市新房成交面积环比增加11% 18个三四线城市新房面积环比增加12% 房企销售业绩 “红五月”房企业绩增幅明显 多家房企公布
北海特价房2018-06-13
罚没7150元!北海对涉传出租屋房东开出首例罚单
罚款五千没金! 北海对涉传出租屋房东开出首例罚单 北海市一名房屋业主因未依法将承租人的信息进行备案,未有效核实传销人员的身份,致使房屋被传销人员用于从事培训活动。该业主因此近日吃罚单——被银海工商分局处以5000元罚款,并没收违法所得2150元。 据悉,这是北海市对涉传出租屋房东开出的首例罚单。 据了解,业主陈某某于今年4月25日与彭某某签订《租房合同》,双方约定陈某某将其位于银海区世纪城的房屋出租给彭某某,每月租金为2150元,租期从2018年4月25日至2019年4月25日。在这期间彭某某在该房屋居住并从事传销活动,而陈某某在出租该房屋给彭某某后,没有履行 义务,没有及时发现及制止传销人员在该房内从事传销活动。 今年5月25日,我市执法机关对银海区世纪城陈某某的房屋进行检查时,发现传销人员彭某某、刘某某在房内从事传销活动,并对该房产进行查封。从4月25日至被市执法机关查获,陈某某通过出租房屋,共获取租金2150元。 依据禁止传销条例中的相关规定,房东与传销人员已经形成了事实上的租赁关系,应对其法律后果承担 责任。 日前,该案已办结完毕,执行罚没款共计7150元,已缴纳入库。 (银
北海特价房2018-06-13
2018年5月北海房地产市场交易数据行情
(表格来源:北海房地产网) 2018年5月北海新房网签6082套 2018年5月,我市办理新建商品房交易(网签)6082宗,宗数环比增加1439宗,增长率为30.99%。交易面积53.68万平方米,面积环比增加13.86万平方米,增长率为34.77%。 其中新建商品住房交易5728套,交易面积50.11万平方米;办理二手房交易2074宗,交易面积20.07万平方米,其中二手住房交易2035套,交易面积19.52万平方米;办理房地产抵押登记1843宗,抵押登记面积24.08万平方米。 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交流心得体验,让你买房少花功夫。
北海特价房2018-06-13
