房产热榜
楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
为何诸多房企都得了焦虑症?这病该怎么破?
从数据看,房地产正处在火得不能再火的年代,2017年的房地产销售总额那可是创了历史新高的,2018年从目前形势看,数据也不会太差。 但有意思的是,行业大背景还不错的情况下,几乎 的房企中人都得了焦虑症…… 碧桂园,已经宇宙 房企了,BOSS杨闹心事好像更多了,工程师们画个图就那么难?让你们快点出图,至于就闹成一个舆情?这么大个家业,人吃马喂的一天天,你耽误一天,我多少开支? 不但员工上班操心,员工离职了还得操心,一高管离职出了一本书,闹得老板更闹心了。 国内的事情操心,国际的事情也要操心,马来西亚大选就大选,你拉扯我干什么? 马来西亚人民难道就不需要房子了?新加坡旁,多好的概念,还不够把我的焦虑转移到你们的钱包里吗? 万科就更别提了,万宝大战,王董事长也宣告归隐了,宝能终于在连推带骂之下要宣告离场了,可企业的下一步该怎么办? 虽然现在大把银子赚的依然很爽,但工业地产?商业地产?路要怎么走?饭要怎么吃? 融创老孙为了乐视,2017年眼泪都流了,到了2018年得问大家“我哭了吗”,看看乐视把老孙都折磨成什么样了? 为什么会百亿重金砸进乐视?还不是为了地产业的前途焦虑,一着急冲动了。 恒大
北海特价租房2018-06-10
800万!一豪华别墅3折拍卖出售?知道原因后你愿意买吗?
2018年6月6日,南京市江宁区将军大道50号瑞景文华小区142幢别墅,大门紧闭,上面挂着不少绿藤。近日,南京一套别墅的拍卖信息引起很多人的关注,这套房产由南京秦淮法院进行拍卖 令人惊讶的是,该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右,而这套房子单价只在1万/㎡出头,市场价1236万元的别墅起拍价只要435万元,少了800万元。从2014年 次拍卖到这次拍卖,房价一直在下跌。原来,在这套别墅的地下车库,7年前曾发生过一起震惊南京的杀人碎尸案。 别墅被打三折出售 司法拍卖网站相关信息显示,被拍卖的房产是一栋位于南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区的成套住宅。房屋共3层,建筑面积达422.77平方米。根据拍卖网站公开的照片,该别墅外观看起来十分洋气,小区环境也颇显高档。拍品介绍中称,房产周边有银行、酒店等商业配套设施, 有 、医院等 配套设施,且沿线有多条公交车经过,生活、交通便利。 这是一套3层别墅,建筑面积422.77㎡,起拍价却只有435万元,单价只在1万/㎡出头,而该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右。参与拍卖需要缴纳保证金30万元,加价幅度为1万元。距离拍卖开始还有5天,就有
北海特价租房2018-06-10
被套牢的 客:心累!还不起,卖不掉!
今天跟大家说说房产 的小故事和看法。 1、福州 前几天一位福州的粉丝告诉我,当初被水库洗脑,一味加 买了很多套房,现在在硬撑,感觉很累。 他到现在才认可我说的是对的,只要房价涨的慢,或者横盘,赚的钱根本跑不过利息。 我让他赶快卖掉几套,但他说现在根本出不了货,因为被限售了!哦,是,我忘记福州也限售了。 现在头脑发热的 者们,根本没有想过 炒成房东,资金压力大,房价平稳不涨的时候,出不了货是什么感觉,会让你失眠的。 我估计明后年这种向我倾诉被套故事的 客会越来越多,比如来自武汉、南京、杭州、青岛这些城市。 2、海南 这是一位新华社记者去海南采访后在媒体微信群中的发言:海南调控升级后,楼市立即就冷清了,有人一口气买了3套房的,现在只能干着急,还有一下买十多套房的,更是不知道怎么办才好,同事去看了买3套房的情况,房间因为没人住有霉味,天天下雨,长期这样闲置下去很容易变坏,买一套度假养老还好,买多套 的,是彻底被套牢了。 我同事他四川的几个大款朋友也是干捉急,春节后一同在三亚买了小别墅,交了近500万定金,新政一出才发现不仅没资格买,而且开发商出具的收据是借款,而非买房定金,房子还未修起来,
北海特价房2018-06-10
涠洲镇4名村委主任动危房补助“奶酪”被严查!
“身为村干部不为民办事,该查!”“不符合条件的亲戚朋友也可以申请危房改造,该惩!”2018年4月,北海市海城区涠洲镇的4名村委主任因未按照危房改造有关政策和文件履职,导致不合符条件的人员成功申报获得危房改造补助资金被北海市纪委立案查处,周围群众拍手称快。 莫伸手 伸手必被捉 该惩 案情经过 2018年3月,北海市纪委在执纪审查中发现 海城区涠洲镇有村干部亲属违规领取危房改造金的问题线索 。北海市纪委高度重视,对该问题线索进行分析研判后启动挂牌督办机制,抽调骨干力量组成调查组迅速核查。 在前期了解情况的基础上,北海市纪委决定从后背塘村委主任王其椿的问题入手。当执纪人员把铁证如山的证据摆在王其椿面前时,王其椿懊悔不已:“我想着大家一场同事,反正还有上级把关,报上去也不要紧,就帮了个小忙,哪知道就违纪了。”王其椿作为危房改造的负责人和民主评议小组的组长,碍于同事情面,不认真履责,一味的认为审批是上级的事。在明知同村村干刘权良的父亲不符合申请标准的情况下仍同意上报,最终让刘权良的父亲违规获取了危房改造补助资助金1.4万余元。 一个所谓的“小忙”却透露出隐藏涠洲镇扶贫资金背后的一连串问题 ,随
北海特价房2018-06-10
这个现代简约的75㎡小家,满屋子都是让人移不开眼的家居好物!
对追求生活品质的夫妻 他们希望房子时尚简约、功能性强 因为家只有夫妻俩居住 所以功能需求只有储物 于是设计师秉持以少胜多 化繁为简的设计理念 打造出一个 温馨、时尚、优雅 的家居环境 设计面积:75平米 设计风格:现代简约 房屋位置:北京朝阳—润枫水尚 装修花费:9w(轻工辅料+水电) 在格局上改动不大 仅在门厅处和主卧衣帽间做了墙体改造 ① 原始户型中衣帽间的空间不大,将衣帽间的墙体往外扩建20公分,扩大空间,避免狭窄空间带来的压抑感 ② 原始户型没有玄关,设计师在入户门左侧规划了玄关柜。单独一个玄关柜摆放在门厅不是特别美观,因此将卫生间的墙体往外扩建350mm与玄关柜齐平,同时也与电视柜保持在同一水平线 玄关虽小,五脏俱全 在这个内开门的逼仄空间内 从入户右手边实现 通顶鞋柜 存放随手零杂物品 换鞋及挂轻巧衣物等进出门需求 通透的玄关隔断 可以从视觉上延长门厅的空间 同时可以储物,一招两用 搭配自然温馨的配饰 回到家的温暖感油然而生 鞋柜上精致的装饰 餐厅向南借用储物空间 入门定制柜 既可展示也可当餐边柜 功能性十足 定制柜与餐厅卡座一体 节省空间的同时也增加收纳空间 维持了餐厅
北海特价租房2018-06-10
刚需不这么做,根本买不到房!买房就要买确定性!
是否还曾记得:2011年,因为日本核辐射将影响我国食用盐的谣言,导致很多人开始 的囤盐,甚至于有人买了或许一辈子都吃不完的盐。回头才发现,只是谣言。当然买了如此多的盐,想退货是不可能的事情了,只能慢慢用。 囤盐事件已经过去了7年,现如今回想是不是觉得很可笑。然而,在当时的环境下,囤盐并不是什么愚蠢的行为,参与者心里估计还有种未雨绸缪的优越感。 翻开历史的初衷,不是去嘲笑某类人群,毕竟谁都有做点傻事的时候,这本身就是生活的一部分,而是“以史为鉴”,能否给当下某些 的行为提供一些借鉴,哪怕只是一点点,也是善莫大焉的好事。 行文至此,不得不提当下摇号买房的热点话题! 在杭州生活过的人都知道,杭州夏天的炎热真不是一般的热,但是这个夏天里 热的还得是摇号买房。到底有多火爆?上万人摇号买一两百套房子,中奖的概率快赶上买彩票了;冻结的资金,几个楼盘就是几百个亿;甚至于因为摇号在现场晕倒的大有人在…… 2011年的囤盐与2018年的摇号买房,表象都是“火爆”、“ ”,再细细考究背后的逻辑,其实无外乎:恐慌!囤盐,恐慌于未来买不到无污染的食用盐;摇号买房,恐慌于杭州的房价放开限价后一飞冲天。 恐慌之下
北海特价房2018-06-09
房产 客 害怕的三件事来了……
楼市调控不断在升级,限购,限售,限价等调控政策直接关系到买房大事,不断的刺激着买房 客的神经。对于 客来说,这无疑是 让他们担心的问题。 怕限制购买。限制购买除了让 客失去了大规模扫房的资格,更让他们害怕的是,他们囤的房子可能到 后无人接手。 怕限制出售。如今限制出售的趋势越来越强,如果产权年限短不足五年的房子出售,则要额外缴纳高额的税费。这实际上提高了普通人也想搭 这班车的门槛,不能让 者在短时间内倒买倒卖,瞬间回血,逼退一大部分资金不充裕的普通人。因为对 者来说,追求多的大多是快速变现,缩短持有周期,减少成本,才能获得 效的 。所以 者对限制出售这件事的害怕甚至超过限制购买! 怕买房成本提高。这一点是刚需也在抱怨的,但是房贷利率提高对刚需的影响远不如对 者的影响那样致命!比如说银行的房贷利率提高,让 按揭买房的购房者购房成本都增加了。大家都知道,银行房贷利率上涨的背后真实原因其实就是银行资金紧张了,现在的人,不管有钱没钱都要去买房,凑了首付就去贷款,没房的要买房,有房的还要买房,银行提高利率在一定程度上也是可以逼退 者的,对于刚需来说,利率提高成本只加在一套房子的身上,但是对 者
北海特价房2018-06-09
毕业季:你选择大城市的一张床,还是老家的一套房?
大城市的一张床,还是老家的一套房? 你的眼神纯澈而坚定, 就算留在郑州, 家只是一张床,也要留下来! 即将毕业的你, 憧憬着在郑漂邂逅一段爱情故事, 幻想着在郑州收获一份高薪工作, 期待着与郑州来段永不谢幕的演出, 大展宏图,当上CEO,迎娶白富美,走向人生巅峰! 聊宅君不忍心打击你的壮志雄心, 但却不得不告诉你残酷的现实。 在郑州打拼, 毕业季等于租房季, 出租屋,才是你梦想起航的地方! 在郑州打拼, 凡事都得靠自己, 习惯孑然一身,放下去旅行的心思。 在郑州打拼, 会深夜拖着疲惫的身躯回到只能站住脚的小屋, 欺骗自己不想家。 在郑州打拼, 一起打拼的老友会突然给你告别回老家, 你只能告诉自己不要多想,别离是常态。 但, 请你别讨厌自己漂泊的这段时光, 租房, 会让你一边脚踏实地, 一边仰望星空。 会记录下你奋斗的样子。 也请你, 更不要去厌恶出租屋。 出租屋, 它能张开双臂接纳刚刚离开 一无 的你, 它会装下你无限的梦想, 它会承接你 簌簌而下的眼泪。 出租屋, 是自己曾经“屌丝时代”的见证者, 是起步者的落脚点, 但一定不是失败者的聚集地。 多年之后, 回忆起它, 出租屋反而是
北海特价租房2018-06-09
xx万抵xx万,这种形式的购房 金靠谱吗?
关于购房 的情况,你了解多少?有不少购房者在后台问聊宅君:购房 金靠谱吗?好了,以下是聊宅君的经验之谈: 一刀切给你说靠谱不靠谱,那是不负责任,我只能说 靠不靠谱还要看情况。 1、 通常开展在开发商取得预售证之后开盘之前这一中间时间段内。 2、 开发商的VIP认购全城招募,或者是2千抵2万,这种活动国家都是禁止的。所以有的开发商有这样的优惠形式也不会大鼓宣扬,而是去售楼部看的时候置业顾问告诉你。大部分楼盘都会进行这样的销售方式。 3、 开发商这样做的目的,一方面可以试探市场情况,通常在开盘之前通过 也可以积累客源, 人数通常是房源的两倍。开盘时,可以增加现场抢房情绪。对开发商来说,百利无一害。 对购房者来说呢,都是 ,你不 ,不等于有 不减?有的开发商在销售过程中遇到冷静期,但是又不能说降就降,只能通过 的方式变相 。有人说 是让购房者感觉占了 一样,但是不 房价开发商也不会给你直接降,说白了就是一种促销方式。 4、 人数远远大于房源,那么没有挑到房子的人 金还退不退?当然退,通常开发商会和一些电商外包出去,这些 金通过电商的渠道退给你,前提是你的 和证件都保存好,时间大概是开盘后
北海特价租房2018-06-09
榻榻米床+柜子如何组合设计?30个案例告诉你...
在房价居高不下的现今时代, 榻榻米俨然已经成为了小户型的新宠。 因为它节省空间、风格多变, 而且具有超强的收纳功能, 使家居的每一寸空间都发挥出价值, 所以受到越来越多人的青睐。 榻榻米经过改造后, 可以变成集收纳、休闲于一体的小户型神器, 而实现这种多功能设计的方式, 就是将榻榻米与各种柜体结合起来, 那么具体应该怎样设计呢? 参考一下下面的35个案例, 或许会让你获得灵感。 01 榻榻米床+衣柜+书架 一个超级实用的榻榻米空间,可以结合靠墙而立的定制柜体,来提高整个房间的收纳机能,达到“一房多用”的目的。 像这种将【榻榻米床+衣柜+书架】结合在一起的设计方式,既能提供大量的储物空间,又能创造个性与休闲的家居氛围,美观实用两不误! 结合户型和采光来判断书桌的朝向以后,你就可以确定将组合式柜体放在床头还是床尾。L型的布局方式可以更好地完成衣物、书籍和零碎物品的收纳,还能提高整体空间的利用率,塑造简洁干净的空间感。 升降台榻榻米是一个非常巧妙的创意,升起之后就是一张简单的桌子,可以用于品茶、阅读、下棋等休闲活动,沉降之后与榻榻米表面齐平,又瞬间变回了一张床,设计上简约而不简单。 如果担
北海特价租房2018-06-09
