[摘要] 近日，国家统计局发布的数据显示，北海新建住宅价格指数和新建商品房价格指数环比上月均下降0.8%，同比2013年10月均下降1.8%；北海二手房住宅价格指数环比2014年9月下降1.1%，同比2013年10月下降3.5%。北海楼市一降再降，伴随着市场下行，2014上半年楼市调控政策也出现了新的变化。
信贷放松，首套房8.5折利率重现市场？
业内观点：可望不可即
据融360发布的《中国房贷市场6月份分析报告》中看到，23个热点城市6月首套房房贷利率较5月开始松动，表现在折扣利率增加、放款速度明显加速。但据记者了解，目前仅有极少数城市存在利率优惠，其中北京（楼盘）、上海（楼盘）2城重现8.5折利率，但其对客户资质的要求非常高，而广州、杭州2城有9折利率优惠 ，其余城市的房贷利率为基准或者更高。
回看昆明，目前对于首套房住房贷款大多数银行执行基准利率，少数银行对首套房贷款利率还将上浮5%左右。业内人士马先生坦言，银行贷款额度现在是“香饽饽”，房贷的利率显得不太有吸引力，故下调房贷利率的可能性不大，即便有银行推出利率打折，其对贷款人的审批也十分严格，可以说是可望不可即。
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